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Louisa Dennemark, Bartsch Immobilien GmbH

Louisa Dennemark

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen

82067 Ebenhausen, Etagenwohnung zur Miete

Rundgang

Grundrisse

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen - Grundriss EG
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen - Grundriss OG

Objektdaten

  • Objekt ID
    14349
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    82067 Ebenhausen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Gesamtfläche ca.
    123 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1976
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaltmiete
    1.695,00 EUR
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: je 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Gesamt-Miete
    2.195,00 EUR
  • Nebenkosten Vorauszahlung
    400,00 EUR
  • Kaution
    5.385,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.04.2019
  • Gültig bis
    07.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    120,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a)

Informationen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DOPPELTES WOHNVERGNÜGEN
SCHÖNE WOHNUNG ÜBER ZWEI ETAGEN

Willkommen in dieser großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt auf zwei Etagen. Ein großzügiges Wohnerlebnis, das viel gestalterischen Freiraum lässt. 

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in den Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier können Sie gemütliche Kochabende mit Freunden und der Familie verbringen.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern der Etage. So finden Sie ein gut geschnittenes Kinderzimmer, so wie ein sehr geräumiges Schlafzimmer vor. 

Außerdem gibt es noch einen großen Wohnbereich mit angrenzender Dachterrasse und einer großen Fensterfront, welche für besonders viel Tageslicht sorgt.

Ein vollwertig ausgestattetes, renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet die Wohnung ab.

Lernen Sie dieses Wohnjuwel persönlich kennen und überzeugen Sie sich von allen Annehmlichkeiten.

Ausstattung

- große Dachterrasse
- kleiner Garten
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- direkter Zugang zur Tiefgarage
- separater Eingang
- Bad (mit Dusche und Wanne) komplett renoviert
- kleiner Abstellraum im Keller

Sonstiges

Die Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Mietpreis Wohnung: € 1.695
Mietpreis TG-Stellplatz: € 100
Gesamtmietpreis: € 1.795 zzgl. Nebenkosten

Keine Haustiere erlaubt!

Mindesthaushaltseinkommen der Mietinteressenten: 4.480€ mtl. (netto)

Lage

PERFEKTE ANBINDUNG UND NATUR PUR IN
SCHÄFTLARN-EBENHAUSEN

Schäftlarn mit dem Ortsteil Ebenhausen liegt im oberbayerischen Landkreis München. Ausgezeichnet durch seine malerische Umgebung entlang des Isartals, lässt diese Gemeinde keine Wünsche offen.

Es befinden sich das Benediktenkloster mit einem renommierten Gymnasium, eine Grundschule, so wie ein Kindergarten in unmittelbarer Umgebung. Des Weiteren gibt es kleinere Geschäfte, Cafés und Restaurants. 

Über die B11, sowie die S-Bahn (S7) erreichen Sie bequem Wolfratshausen und München, und die Autobahn (A95) München-Garmisch-Partenkirchen liegt ebenfalls in der Nähe.

Die Nähe zur Isar ermöglicht diverse Freizeitaktivitäten wie Kanufahren, Radfahren und Wandern. Das Kloster Schäftlarn ist zudem ein kultureller Anziehungspunkt.

Lernen Sie Schäftlarn/Ebenhausen kennen und erleben Sie eine ausgewogene Balance zwischen den Vorzügen von Land und Stadt.

Kindergarten 160 m | Grundschule 170 m | Hauptschule 14 km | Realschule 8 km | Gymnasium 1,40 km | Flughafen 17,08 km | Fernbahnhof 380 m | Autobahn 2,38 km | U/S-Bahn 12,02 km | Bus 900 m | Einkaufsmöglichkeiten 8,25 km | Gaststätten 820 m 

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