Wie können wir Ihnen helfen?

  • Ideale 2 Zimmerwohnung in guter Lage von Geretsried (Gartenberg)

Ideale 2 Zimmerwohnung in guter Lage von Geretsried (Gartenberg)

82538 Geretsried, Etagenwohnung zum Kauf

  • Ideale 2 Zimmerwohnung in guter Lage von Geretsried (Gartenberg)

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle und schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (kein Aufzug) in sehr guter Wohnlage von Geretsried (Gartenberg). Insgesamt gehören zu der sehr gepflegten Wohnanlage nur zwölf Parteien. Die beiden Balkone sind zur Süd bzw. Westseite ausgerichtet. Eine sehr gut erhaltenen Einbauküche mit den entsprechenden Elektrogeräten ist auch vorhanden. In allen Wohnräumen ist ein heller Parkettboden verlegt. Der Flur, die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist im gepflegten Bad. Die Möbilierung dürfte auch leicht fallen, da die Räume gut geschnitten sind. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für € 19.000,-. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis € 273.000,-.Selbstverständlich ist ein Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum bzw. Fahrradkeller vorhanden. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung sind € 217,- inclusive Rücklagen. Für den Tiefgaragenstellplatz beträgt das Hausgeld € 17,-.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1999

Lage

Die attraktive und ruhige Wohnung liegt in Gartenberg, im begehrtesten Stadtteil von Geretsried. Die Stadt Geretsried, eine Stadt mit dynamischer Entwicklung, ist mit ca. 24000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz- Wolfratshausen. Das Neue Zentrum, der Karl Lederer Platz mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und der ausgezeichneten Infrastruktur sind fußläufig zu erreichen. Die weiterführenden Schulen, die Stadtbücherei, die Sport und Freizeitanlagen der Stadt Geretsried wie Hallenbad, Eisstadion und das Isaraustadion sind in weniger als 5 Gehminuten schnell erreichbar. Die ganz nahegelegenen Stadtbus- und Regionalbushaltestellen bedienen die wichtigen städtischen Einrichtungen und sichern eine schnelle, getaktete und ökologische Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr der Landeshauptstadt München über die S- Bahn Haltestelle in Wolfratshausen.
Zur Autobahnauffahrt Wolfratshausen der Autobahn A 95 Garmisch-München sind es ca. 10 km, das leistungsfähige U-Bahnnetz der Landeshauptstadt München ist somit in 25 Autominuten gut erreichbar. Die Entfernung nach München beträgt ca. 35 Kilometer.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.