Objektdaten

Objekt #13514

  • Objekttypen
  • Adresse
    81479 München
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    245 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.900 EUR

Energieausweis

  • Ausstelldatum
    29.05.2019
  • Gültig bis
    28.05.2028
  • Baujahr
    1972
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    158,4 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf bleiben vorbehalten. Sofern nicht anders vereinbart ist mit Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages (Gewerbeobjekte) eine Mieter- bzw. Pächterprovision in Höhe von 3,57 Monatsnettomieten bzw. -pachten und bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, jeweils inkl. 19% MwSt., von dem Mieter/Pächter bzw. Käufer sofort fällig und an die Fa. Bartsch Immobilien GmbH zu zahlen. Dieses Objektangebot ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt und nicht zur Weitergabe an Dritte. Kommt bei unberechtigter Weitergabe an Dritte ein Miet-, Pacht- oder notarieller Kaufvertragsabschluss zustande, ist der Interessent in der Höhe der Provision zum Schadenersatz verpflichtet, den er im Erfolgsfalle hätte leisten müssen.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Eine schöne, helle, gemütliche 1,5 Zimmer - Etagenwohnung mit Balkon in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus in München - Solln aus dem Jahr 1972.

Die Wohnung besticht nicht nur durch den guten Grundriss auch die Lage ist ideal. Die S-Bahnhaltestelle Solln ist in wenigen Gehminuten entfernt.

Im Eingangsbereich finden Sie auf der rechten Seite das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und hochwertigen Fliesen aus den 70 er Jahren.

Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt durch die großen Fenster zum Entspannen ein.

Die Küche beinhaltet eine moderne Einbauküche.

Was ist wichtig:

- momentan vermietet
- Kaltmiete beträgt 1.100 €
- kann vermietet oder zur Selbstnutzung gekauft werden
- 1A-Lage in einem kleinen Mehrfamilienhaus
- großes Kellerabteil
- Sauna und Entspannungsraum im Kellergeschoss

Bei einem persönlichen Gespräch zeigen wir Ihnen gerne alle Details zur 1,5 Zimmerwohnung. Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Termin!

Besichtigungstermine können unter der Nummer 08171 42 40 65, oder mobil unter der Nummer 0174 88 9 22 66 vereibart werden.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 158,4 kWh/(m²*a)

Die Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Grundriss-Bild
Grundriss-Bild

Lage

Die von uns angebotene Etagenwohnung befindet sich im Münchner Süden, im ruhig gelegenen Stadtteil "Solln". Die öffentlichen Vekehrsmittel wie S-Bahn und die Bushaltestelle sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an den Ring und die Autobahnen ist gegeben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbare Umgebung.