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Schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Balkon zur Vermietung
82377 Penzberg, Etagenwohnung zur Miete
Grundrisse
Objektdaten
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Objekt ID14388
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse82377 Penzberg
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Etage1
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Wohnfläche ca.60,13 m²
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Gesamtfläche ca.60,13 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Baujahr2023
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.08.2025
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Stellplätze gesamt2
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Kaltmiete1.020,00 EUR
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TiefgarageStellplatzmiete: je 80 EUR (Anzahl: 2)
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Gesamt-Miete1.370,00 EUR
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Nebenkosten Vorauszahlung190,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fertigparkettboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum12.12.2023
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Gültig bis11.12.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2019
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PrimärenergieträgerPellet
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Endenergiebedarf80,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in Penzberg und bietet ein tolles Wohnambiente ‑ ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.
Über den Flur gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Küche. Hier können Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase schaffen und gesellige Kochabende mit Freunden oder der Familie verbringen. Ein absolutes Highlight ist der angrenzende Balkon, von dem aus Sie einen tollen Blick ins Grüne haben.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank, so wie ein großes Bett. Des Weiteren erreichen Sie auch vom Schlafzimmer direkt den Balkon.
Das Badezimmer ist mit grauen Fliesen modern gestaltet, bietet eine große bodentiefe Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Lernen Sie die Wohnung persönlich kennen und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- 2-Tiefgaragenstellplätze
- separates Kellerabteil
- Mehrschichtiges Eichenparkett
- Langlebige Kunststofffenster
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Pelletheizung
- KfW-Effizienzhäuser
- keine Küche vorhanden!
Sonstiges
Die Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Mietpreis Wohnung: € 1.020
Mietpreis TG-Stellplätze: € 160
Gesamtmietpreis: € 1.180 zzgl. Nebenkosten
Keine Haustiere erlaubt!
Maximal 2-Personen-Haushalt!
Mindesthaushaltseinkommen der Mietinteressenten: 2.950€ mtl. (netto)
Lage
Penzberg ist idyllisch inmitten der bayerischen Landschaft gelegen und bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Schönheit und urbanem Komfort. Die Stadt liegt im Landkreis Weilheim-Schongau im Bundesland Bayern, Deutschland. Mit seiner strategisch günstigen Lage rund 50 Kilometer südwestlich von München, ist Penzberg ein Ort, der sowohl natürliche Pracht als auch die Vorzüge einer gut erschlossenen Stadtumgebung bietet.
Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A95 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an die nahegelegene Metropole München sowie an andere wichtige Städte und Regionen ermöglicht. Diese günstige Verkehrslage bietet sowohl Pendlern als auch Reisenden eine optimale Erreichbarkeit.
Die Lage von Penzberg verleiht ihm einen besonderen Charme und macht es zu einem Ort, der sowohl für Naturfreunde als auch für diejenigen, die städtischen Komfort suchen, attraktiv ist. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose zwischen traditioneller bayerischer Atmosphäre und modernem Lebensstil.
Kindergarten 350 m | Grundschule 950 m | Hauptschule 12,55 km | Realschule 6,57 km | Gymnasium 13,32 km | Flughafen 5,58 km | Fernbahnhof 1,89 km | Autobahn 3,07 km | Bus 150 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,10 km | Gaststätten 320 m
82377 Penzberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)