Immobilienbewertung in Starnberg und am Starnberger See

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie am Starnberger See erfahren?

Ein familiengeführtes Maklerunternehmen – Bartsch Immobilien

BARTSCH Immobilien bietet Ihnen eine präzise, individuelle und professionelle Marktpreisschätzung Ihrer Immobilie mit Verkaufsempfehlung!

Die Immobilienbewertung ist eine anspruchsvolle und detaillierte Aufgabe, bei der Fehler erhebliche finanzielle Risiken mit sich bringen können. Vertrauen Sie daher auf die Expertise der erfahrenen Fachleute von BARTSCH Immobilien!

Mit über 25 Jahren Erfahrung, fundiertem Fachwissen und umfassender Marktkenntnis ermitteln wir präzise den Wert Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Grundstücks – stets mit höchster Sorgfalt und Genauigkeit.

Lokale Experten bei Ihnen vor Ort: Was ist meine Immobilie in Starnberg wert?

Der Wert Ihrer Immobilie in Starnberg hängt von zahlreichen Faktoren ab – von der Lage über die Ausstattung bis hin zum aktuellen Immobilienmarkt. Unsere lokalen Experten bieten Ihnen eine präzise und individuelle Wertermittlung, die auf tiefgehenden Marktkenntnissen und aktuellen Daten basiert. Als Spezialisten in der Region kennen wir die Besonderheiten des Starnberger Marktes und können Ihnen eine realistische Einschätzung geben. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine unverbindliche Beratung und erfahren Sie, wie viel Ihre Immobilie wirklich wert ist! Ablauf unserer Immobilienbewertung »

Wir sind Mitglied im

Schon gewusst? Die Wertermittlung ist bei BARTSCH ein kostenloser, unverbindlicher Kundenservice!

Wir beraten Sie unverbindlich und kompetent rund um die Immobilienbewertung am Starnberger See – transparent, präzise und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Nehmen Sie jetzt unverbindlich Kontakt zu uns auf – wir sind gerne für Sie da!

Die Stimmen unserer Kunden sind uns wichtig

Herr Bartsch hat unseren Hauskauf betreut und wir haben uns im gesamten Prozess sehr gut aufgehoben gefühlt. Es war eine vertrauensvolle & persönliche Zusammenarbeit zwischen allen Parteien und auf unsere Wünsche und Anfragen wurde jederzeit umgehend eingegangen.
Lisa F.

Wir können Bartsch Immobilien wärmstens empfehlen, wir waren mit der professionellen Wertermittlung sehr zufrieden. Frau Julia Bartsch war sehr geduldig und freundlich. Daumen hoch!!
Jpsef H.

Wir sind froh, dass wir uns beim Verkauf unserer Immobilie für dieses Unternehmen entschieden haben.Wir wurden sehr gut betreut und haben uns auch aufgrund ihrer herzlichen Art sehr wohl gefühlt. Vielen Dank für alles!
A. D.

Hinweise zur Kundenbewertung (§ 5b Abs. 3 UWG)

Die sachgemäße Ermittlung von Verkehrswerten von Immobilien wird in gesetzlichen Verordnungen und Richtlinien geregelt:

§ 194 Baugesetzbuch normiert den Verkehrswert als denjenigen Preis, den man im gewöhnlichen Geschäftsverkehr unter Berücksichtigung aller wertrelevanten Merkmale erzielen könnte. Er ist also eine Prognose des wahrscheinlichsten Preises.
Die Wertermittlungsverordnung regelt allgemeine Grundsätze, die bei der Verkehrswertermittlung von Immobilien zum Zuge kommen.
Die Wertermittlungsrichtlinien sind eine Basis für die Ermittlung von Verkehrswerten.

Ablauf unserer Immobilienbewertung

Checkliste
Sie stellen uns die relevanten Unterlagen gemäß unserer Checkliste zur Verfügung.
Besichtigung
Wir besichtigen Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück und dokumentieren Besonderheiten mit Fotos.
Anerkannte Bewertungsverfahren
Die Wertermittlung erfolgt in unserem Büro mit anerkannten Verfahren (Vergleichswert-, Ertragswert-, Sachwertverfahren) zur Bestimmung des Marktwerts.
Abschlussgespräch
In einem persönlichen Gespräch in Wolfratshausen oder München erläutern wir Ihnen transparent und nachvollziehbar das Ergebnis und geben eine Verkaufspreisempfehlung.
Vermarktungs- und Verkaufswege
Wir besprechen die besten Vermarktungs- und Verkaufswege für Ihre Immobilie.
Verkauf
Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Kompetenz beim Verkauf.

Bereit, den Marktwert Ihrer Immobilie zu erfahren? Erhalten Sie eine präzise Marktanalyse für Ihre Immobilie am Starnberger See: Immobilienbewertung » Wir unterstützen Sie in jeder Phase Ihres Immobilienverkaufs – von der Wertanalyse bis zum Vertragsabschluss.

3 normierte Verfahren zur Immobilienbewertung

Vergleichswertverfahren z.B. bei Grundstücken und Wohnungen
Ertragswertverfahren z.B. bei Gewerbeimmobilien und vermieteten Wohn- und Geschäftsimmobilien
Sachwertverfahren z.B. bei Häusern

Wichtige Unterlagen für Ihre Marktpreisschätzung – Unsere Checkliste

Checkliste Wohnung
Checkliste Haus
Checkliste Grundstück
Checkliste Wohn- & Geschäftshaus / Mehrfamilienhaus
Checkliste Gewerbeobjekt
Checkliste Gastronomie

Immobiliengesuche in Landkreis Starnberg

Sie besitzen eine Immobilie am Starnbeger See oder den umliegenden Landkreisen und spielen mit dem Gedanken, diese zu verkaufen? Durch unser weitreichendes Netzwerk und unsere fundierte Marktkenntnis sind wir in der Lage, Ihre Immobilie schnell und erfolgreich zu vermarkten, insbesondere da wir über eine umfangreiche Liste vorgemerkter Kunden verfügen, die bereits auf der Suche nach passenden Objekten sind.

Im Kundenauftrag suchen wir:

Wohnungen
- Dachterrassenwohnung ab 100 m² Wohnfläche
- Erdgeschosswohnung (3-4 Zimmer) mit sonnigen Garten
- 2. Zimmerwohnung für Kapitalanleger
- 3. Zimmerwohnung mit Balkon
Häuser
- Freistehende Einfamilienhäuser
- Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung
- Familienfreundliche Doppelhaushälfte
- Reihenhaus mit kleinem Garten
- Mehrfamilienhäuser – Wohnanlage

Gewerblich
- Gewerbegrundstücke, bebaut und unbebaut
- Gastronomie und Hotellerie
- Einzelhandelsläden
- Lager- und Produktionshallen
- Büros
- Wohn- und Geschäftshäuser
Grundstücke
- Ab 10 Wohneinheiten oder 1000 m² Grundstücksfläche
- Für Geschosswohnungsbau oder Reihen-und Doppelhäuser
- Mit oder ohne Baurecht
- Mit oder ohne Altbestand (Abbruchgebäude)

Der Starnberger See – Naturparadies vor den Toren Münchens

Der Starnberger See ist einer der größten und schönsten Seen Bayerns, bekannt für klares Wasser, idyllische Landschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Segeln und Baden. Der Starnberger See ist für eine Vielzahl von Käufern attraktiv – von Familien, die ein Eigenheim suchen, bis hin zu Investoren, die in zukunftsträchtige Immobilien investieren möchten.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbewertung rund um den Starnberger See. Wir bieten Ihnen eine präzise und verlässliche Analyse, die Ihnen hilft, den Wert Ihrer Immobilie optimal zu verstehen.

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Ihre Immobilienmakler für den Starnberger See: Expertenberatung und -vermittlung

Gewerbeimmobilien

Bürogebäude und Einzelbüros
Ladengeschäfte und Salons
komplette Einkaufszentren
Lagerhallen / Hallenflächen
Arztpraxen und medizinische Zentren
Sportstätten
Gastronomieflächen
Freizeitimmobilien

Immobilien A-Z

Immobilienbewertungsverfahren
Entwicklung und Verkauf von Grundstücken
Verkauf von Gebrauchtimmobilien
Vermietung von Häusern und Wohnungen
Vermarktung von Gewerbeimmobilien
Verpachtung und Verkauf von Gastronomie-Objekten
Haus schätzen lassen Starnberg
Grundstückspreise Starnberg

Wohnimmobilien

Eigentumswohnung
Wohn- und Geschäftshäuser
Mehrfamilienhäuser
Reihenhaus / Doppelhaus
Ein- und Zweifamilienhaus
Ferienhaus / Ferienwohnung

Hotel und Gastronomie

Hotels
Pensionen
Ferienanlagen
Restaurants und Wirtshäuser
Bars, Bistros und Cafés
Systemgastronomie
Bierstuben und Imbisse
Discotheken und Clubs