BAUTRÄGERVERTRIEB
Ihr Partner für erfolgreiche Immobilienprojekte
Bauträgervertrieb München und Oberbayern
Im Bauträgervertrieb zählt jedes Detail.
Erst die Summe des Ganzen macht den Erfolg.
Carlheinz Bartsch
Geschäftsführender Gesellschafter
Immobilienfachwirt (IMI)
Kompetent, zuverlässig, ehrlich – so sollte ein Vertriebspartner sein.
Als Bauträger spielen Sie eine wichtige Rolle in der Allgemeinheit: Sie erschaffen Wohnraum und gestalten damit aktiv das Zusammenleben. Entsprechend vielfältig sind Ihre Aufgaben und entsprechend groß ist Ihre Verantwortung.
Die Wahl der richtigen Partner hat deshalb höchste Priorität.
Hier informieren wir Sie darüber, wie wir unsere Arbeit verstehen und wie BARTSCH Sie von der Grundstücksanalyse bis zum Notartermin unterstützen kann. Profitieren Sie von einem knappen Vierteljahrhundert handfester Immobilienkompetenz und Werten, die uns von anderen Anbietern unterscheiden.
Kommen Sie doch einfach mal bei uns in Wolfratshausen oder in München am Dom vorbei – wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen!
So individuell wie Ihr Projekt: Flexible Leistungsbereiche im Bauträgervertrieb.
Kein Neubauprojekt gleicht dem anderen. Deshalb kann der Bedarf an vertrieblicher Unterstützung stark variieren.
BARTSCH Immobilien entlastet Sie genau da, wo es nötig ist – hochprofessionell und 100% in Ihrem Sinne.
Wichtig: Wir gehen im Bauträgervertrieb zu einem extrem frühen Zeitpunkt für Sie in finanzielle Vorleistung – weil wir wissen, wie gut und schnell unsere Vertriebsmaßnahmen greifen.
Übrigens: Im Gegensatz zu manch anderem Vertriebsdienstleister sind wir selbst nicht als Bauträger tätig, nicht beteiligt und damit für Sie keine Konkurrenz.
SCHRITT 1 Leistungsbereich MARKTANALYSE - mehr lesen»
Bessere Entscheidungen durch gründliche Marktanalyse
Eine Marktanalyse aus dem Hause BARTSCH unterstützt Sie bereits in der Frühphase des Vertriebs. Damit haben Sie nicht nur eine gute Grundlage für Ihre Gespräche mit Banken, sondern vermeiden auch teure Fehler.
Zunächst stellen wir uns und Ihnen essenzielle Fragen:
- Wie ist die aktuelle Situation am Immobilienmarkt?
- Was wird gesucht?
- Welche Verkaufspreise lassen sich realistisch für Ihr Neubauvorhaben erzielen?
- Wer sind Ihre Mitbewerber?
Unsere Marktanalyse wird somit flexibel auf Ihren Bedarf angepasst und enthält folgende Komponenten:
- Fundierte Standortanalyse mit Erhebung relevanter Strukturdaten und Bewertung der Mikro- und Makrolage
- Individuelle Marktprognose
- Auswertung aktueller Marktentwicklungen mit Benennung der Vor- und Nachteile
- Klare Zielgruppendefinition
- Stärken-/Schwächenprofil der Mitbewerber
- Preisempfehlung für den Ankauf
GUT FÜR SIE:
Die Immobilienspezialisten von BARTSCH verfügen über ein langjährig gewachsenes Branchennetz in der Region München und Oberbayern. Außerdem sind wir im täglichen Kontakt mit Ihren potenziellen Käufern. So wissen wir genau, was sich wo an wen zu welchem Preis verkaufen lässt.
SCHRITT 2 Leistungsbereich PROJEKTENTWICKLUNG - mehr lesen»
Das richtige Produkt zum richtigen Preis für die richtige Zielgruppe
Auch wenn Sie uns für die Projektentwicklungsphase eines Bauvorhabens heranziehen, stellen sich zunächst wichtige Fragen:
- Welches Immobilienangebot kann momentan optimal am Markt platziert werden?
- Welche Zielgruppe passt dafür am besten?
- Welche Grundrisse sind sinnvoll?
- Wie sollte die Kaufpreisgewichtung innerhalb des Objekts aussehen?
Die BARTSCH Projektentwicklungs-Profis erarbeiten aus den entsprechenden Antworten ein schlüssiges Gesamtkonzept:
- Perfekt abgestimmter Produktmix auf Basis der Marktrecherche
- Gemeinsame Grundrissoptimierung
- Ausgewogene Kaufpreisgewichtung und Budgetplanung
- Zielgruppengerechte Präsentation Ihres Immobilienangebots
- Enge Zusammenarbeit mit Ihren Architekten und Fachplanern
SCHRITT 3 Leistungsbereich MARKETING - mehr lesen»
Das stimmige Erscheinungsbild für Ihr Bauvorhaben
Ein ganzheitliches Marketingkonzept ist unverzichtbar für den Erfolg Ihres Vertriebsprozesses. Für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie ist die Eintwicklung einer unverwechselbaren Identität wichtig, die über alle Kommunikationskanäle hinweg funktioniert. Deshalb setzt die Arbeit unserer hauseigenen Marketingabteilung schon sehr früh an.
Eng an die Ergebnisse der Marktanalyse angelehnt, klären wir zunächst folgende Fragen:
- Wie soll Ihr Neubauprojekt heißen?
- Welche Bilder und Farben bringen die Persönlichkeit der Immobilie am besten zur Geltung?
- Wie macht man sie potenziellen Käufern schmackhaft?
- Wie erreicht man die vorab definierte Zielgruppe?
Auf Wunsch übernehmen die BARTSCH Marketing-Experten die Umsetzung aller On- und Offline-Werbemaßnahmen für Ihr Bauvorhaben:
- Aufmerksamkeitsstarkes Verkaufslogo, das zum Projektnamen passt
- Attraktives Exposé inkl. Produktion und Versand an Interessenten
- Grafisch aufbereitete Grundrisspläne
- Fotorealistische Außen- und Innenvisualisierungen
- Informative, unübersehbare Bautafeln im CI des Projekts
- Großplakate, Banner, Aufsteller, „Stumme Diener“ und andere Sonderwerbeformen
- Digitale Präsentationen für die Darstellung auf Displays, z. B. direkt am BARTSCH Immobilien-Kompetenz-Zentrum, bei Banken oder auf Stadtwerbeflächen
- Objektvideos zur Einbindung in verschiedene Vermarktungsformate
- Projektwebsite
- Bilder und Videos aus dem Immo-Heli
- Anzeigenwerbung in der Lokalpresse und Fach-Illustrierten
- Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
- Planung und Durchführung von Events wie Spatenstich, Richtfest etc.
- Gestaltung und Organisation von Messeauftritten
- Platzierung Ihrer Immobilie in den gängigen Online-Verkaufsportalen inkl. Pflege und Interessentenbetreuung
- Präsentation Ihres Projekts auf Facebook, YouTube und vimeo
- SEO, SEA und SEM aller Online-Präsenzen für optimale Sichtbarkeit
GUT FÜR SIE:
Genau wie bei unseren Makler-Dienstleistungen gehen wir auch im Marketing voll für Sie in Vorleistung. Erst beim erfolgreichen Verkauf kommt das Honorar für die verschiedenen Leistungen zum Tragen.
SCHRITT 4 Leistungsbereich VERKAUF - mehr lesen»
Begeisterung und Beratungskompetenz vom Erstkontakt bis zum Notartermin
Legen Sie den Verkauf Ihrer fertigen Immobilie in die erfahrenen Hände des BARTSCH Maklerteams! Exzellente Abschlussquoten und eine hohe Kundenzufriedenheit sprechen für sich.
Für unser erfahrenes Verkaufspersonal beginnt eine erfolgreiche Vermarktung schon weit vor dem ersten Besichtigungstermin, nämlich mit dem Vorvertrieb:
- Abgleich unserer umfangreichen Interessentenkartei mit Ihrem Projekt
- Beratungsgespräche bereits anhand von Planungsunterlagen
- Selektion und Ansprache kaufaffiner Interessenten zu einem extrem frühen Zeitpunkt
- Engmaschige Betreuung der Interessenten bis zum Vertragsabschluss
- Nutzung der im Vorvertrieb gewonnenen Erkenntnisse, etwa bezüglich Kaufpreisfindung oder Wohnungsmix
Im weiteren Verlauf der Vermarktung haben wir als Ihr Vertriebspartner dann viel zu bieten:
- Geschultes, hoch engagiertes Vertriebsteam
- Flexible Beratungszeiten von 6–24 Uhr auch am Wochenende
- Attraktiver Beratungspavillon an der Baustelle
- Eindrucksvolle Präsentationsmöglichkeiten in angenehmer Atmosphäre des BARTSCH Immobilien-Kompetenz-Zentrums (Videosequenzen, 3D-Illustrationen, Materialmuster etc.)
- Individuelle Finanzierungslösungen für Ihre Interessenten
- Wöchentliches Reporting (Vertriebsbericht) an Sie als Bauträger
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Auf Wunsch Begleitung Ihrer Käufer zum Notartermin (mit Verkaufsvollmacht)
- Zufriedenheits-Check nach Vertragsabschluss
- …
SCHRITT 1
Leistungsbereich
MARKTANALYSE
Bessere Entscheidungen durch gründliche Marktanalyse
Eine Marktanalyse aus dem Hause BARTSCH unterstützt Sie bereits in der Frühphase des Vertriebs. Damit haben Sie nicht nur eine gute Grundlage für Ihre Gespräche mit Banken, sondern vermeiden auch teure Fehler.
Zunächst stellen wir uns und Ihnen essenzielle Fragen:
- Wie ist die aktuelle Situation am Immobilienmarkt?
- Was wird gesucht?
- Welche Verkaufspreise lassen sich realistisch für Ihr Neubauvorhaben erzielen?
- Wer sind Ihre Mitbewerber?
Unsere Marktanalyse wird somit flexibel auf Ihren Bedarf angepasst und enthält folgende Komponenten:
- Fundierte Standortanalyse mit Erhebung relevanter Strukturdaten und Bewertung der Mikro- und Makrolage
- Individuelle Marktprognose
- Auswertung aktueller Marktentwicklungen mit Benennung der Vor- und Nachteile
- Klare Zielgruppendefinition
- Stärken-/Schwächenprofil der Mitbewerber
- Preisempfehlung für den Ankauf
GUT FÜR SIE:
Die Immobilienspezialisten von BARTSCH verfügen über ein langjährig gewachsenes Branchennetz in der Region München und Oberbayern. Außerdem sind wir im täglichen Kontakt mit Ihren potenziellen Käufern. So wissen wir genau, was sich wo an wen zu welchem Preis verkaufen lässt.
SCHRITT 2
Leistungsbereich
PROJEKTENTWICKLUNG
Das richtige Produkt zum richtigen Preis für die richtige Zielgruppe
Auch wenn Sie uns für die Projektentwicklungsphase eines Bauvorhabens heranziehen, stellen sich zunächst wichtige Fragen:
- Welches Immobilienangebot kann momentan optimal am Markt platziert werden?
- Welche Zielgruppe passt dafür am besten?
- Welche Grundrisse sind sinnvoll?
- Wie sollte die Kaufpreisgewichtung innerhalb des Objekts aussehen?
Die BARTSCH Projektentwicklungs-Profis erarbeiten aus den entsprechenden Antworten ein schlüssiges Gesamtkonzept:
- Perfekt abgestimmter Produktmix auf Basis der Marktrecherche
- Gemeinsame Grundrissoptimierung
- Ausgewogene Kaufpreisgewichtung und Budgetplanung
- Zielgruppengerechte Präsentation Ihres Immobilienangebots
- Enge Zusammenarbeit mit Ihren Architekten und Fachplanern
SCHRITT 3
Leistungsbereich
MARKETING
Das stimmige Erscheinungsbild für Ihr Bauvorhaben
Ein ganzheitliches Marketingkonzept ist unverzichtbar für den Erfolg Ihres Vertriebsprozesses. Für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie ist die Eintwicklung einer unverwechselbaren Identität wichtig, die über alle Kommunikationskanäle hinweg funktioniert. Deshalb setzt die Arbeit unserer hauseigenen Marketingabteilung schon sehr früh an.
Eng an die Ergebnisse der Marktanalyse angelehnt, klären wir zunächst folgende Fragen:
- Wie soll Ihr Neubauprojekt heißen?
- Welche Bilder und Farben bringen die Persönlichkeit der Immobilie am besten zur Geltung?
- Wie macht man sie potenziellen Käufern schmackhaft?
- Wie erreicht man die vorab definierte Zielgruppe?
Auf Wunsch übernehmen die BARTSCH Marketing-Experten die Umsetzung aller On- und Offline-Werbemaßnahmen für Ihr Bauvorhaben:
- Aufmerksamkeitsstarkes Verkaufslogo, das zum Projektnamen passt
- Attraktives Exposé inkl. Produktion und Versand an Interessenten
- Grafisch aufbereitete Grundrisspläne
- Fotorealistische Außen- und Innenvisualisierungen
- Informative, unübersehbare Bautafeln im CI des Projekts
- Großplakate, Banner, Aufsteller, „Stumme Diener“ und andere Sonderwerbeformen
- Digitale Präsentationen für die Darstellung auf Displays, z. B. direkt am BARTSCH Immobilien-Kompetenz-Zentrum, bei Banken oder auf Stadtwerbeflächen
- Objektvideos zur Einbindung in verschiedene Vermarktungsformate
- Projektwebsite
- Bilder und Videos aus dem Immo-Heli
- Anzeigenwerbung in der Lokalpresse und Fach-Illustrierten
- Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
- Planung und Durchführung von Events wie Spatenstich, Richtfest etc.
- Gestaltung und Organisation von Messeauftritten
- Platzierung Ihrer Immobilie in den gängigen Online-Verkaufsportalen inkl. Pflege und Interessentenbetreuung
- Präsentation Ihres Projekts auf Facebook, YouTube und vimeo
- SEO, SEA und SEM aller Online-Präsenzen für optimale Sichtbarkeit
GUT FÜR SIE:
Genau wie bei unseren Makler-Dienstleistungen gehen wir auch im Marketing voll für Sie in Vorleistung. Erst beim erfolgreichen Verkauf kommt das Honorar für die verschiedenen Leistungen zum Tragen.
SCHRITT 4
Leistungsbereich
VERKAUF
Begeisterung und Beratungskompetenz vom Erstkontakt bis zum Notartermin
Legen Sie den Verkauf Ihrer fertigen Immobilie in die erfahrenen Hände des BARTSCH Maklerteams! Exzellente Abschlussquoten und eine hohe Kundenzufriedenheit sprechen für sich.
Für unser erfahrenes Verkaufspersonal beginnt eine erfolgreiche Vermarktung schon weit vor dem ersten Besichtigungstermin, nämlich mit dem Vorvertrieb:
- Abgleich unserer umfangreichen Interessentenkartei mit Ihrem Projekt
- Beratungsgespräche bereits anhand von Planungsunterlagen
- Selektion und Ansprache kaufaffiner Interessenten zu einem extrem frühen Zeitpunkt
- Engmaschige Betreuung der Interessenten bis zum Vertragsabschluss
- Nutzung der im Vorvertrieb gewonnenen Erkenntnisse, etwa bezüglich Kaufpreisfindung oder Wohnungsmix
Im weiteren Verlauf der Vermarktung haben wir als Ihr Vertriebspartner dann viel zu bieten:
- Geschultes, hoch engagiertes Vertriebsteam
- Flexible Beratungszeiten von 6–24 Uhr auch am Wochenende
- Attraktiver Beratungspavillon an der Baustelle
- Eindrucksvolle Präsentationsmöglichkeiten in angenehmer Atmosphäre des BARTSCH Immobilien-Kompetenz-Zentrums (Videosequenzen, 3D-Illustrationen, Materialmuster etc.)
- Individuelle Finanzierungslösungen für Ihre Interessenten
- Wöchentliches Reporting (Vertriebsbericht) an Sie als Bauträger
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Auf Wunsch Begleitung Ihrer Käufer zum Notartermin (mit Verkaufsvollmacht)
- Zufriedenheits-Check nach Vertragsabschluss
- …
Wann dürfen wir Ihr Neubauvorhaben vermarkten?
Vereinbaren Sie telefonisch einen unverbindlichen Beratungstermin:
Wolfratshausen: 08171 42400
München (am Dom): 089 21909820
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Ihr Bauträgervertrieb für München, Landkreis München und das Münchner Umland
Wir sind ein erfahrenes Unternehmen, das sich auf den Vertrieb von Immobilienprojekten im Raum München, Landkreis München und dem Münchner Umland spezialisiert hat. Von der Entwicklung der Marketingstrategie bis hin zur Umsetzung der einzelnen Maßnahmen bieten wir Ihnen eine individuelle Betreuung und maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Bedürfnisse.