• Unverbindliche Darstellung aus Sicht des Illustrators. Kann aufpreispflichtige Sonderwünsche enthalten.

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Bayern, 81825 München

Neubauprojekt mit attraktiven Eigentumswohnungen in München-Trudering

Nahe des alten Ortskerns um den Truderinger Marktplatz entsteht bis Ende 2023 dieses charmante und zukunftsorientierte Mehrfamilienhaus „K12“ mit nur sechs Wohneinheiten.

Die Planung überzeugt im Detail und begeistert im Gesamten: Eine Beheizung ohne fossile Energieträger mit Grundwasserwärmepumpe und zusätzlicher Photovoltaikanlage mitsamt Batteriespeicher im Verbund mit zeitloser Architektur ergeben ein langfristig gutes Investment in wertbeständiger Lage.

Die Architektur des modernen Stadthauses „K12“ besticht durch solide und klassische Eleganz, die cortenstahlfarbenen Fenster und Geländer in der cremefarbenen Fassade erfahren einen Kontrapunkt durch das schwarze Ziegeldach und die anthrazitfarbenen Spenglerarbeiten. Hier heißt es Ankommen, Wohlfühlen und Leben auf hohem Niveau zu fairen Preisen.

Gerne sprechen wir gemeinsam über das Projekt und stellen Ihnen die Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Wohnen im Münchner Stadtteil Trudering

In der Kilihofstraße 12 in 81825 München wohnen Sie eingebettet in einer vorwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägten, alteingesessenen Siedlung, welche sich auf moderne Weise kontinuierlich baulich verändert und durch schöne Bestandsbäume geprägt ist.

Von hier aus erreichen Sie in nur ca. 500 Metern zu Fuß die „Truderinger Meile“, als welches das Gebiet um die Truderinger Straße und den Hafelhofweg mit all seinen lokalen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten gerne bezeichnet wird. Zahlreiche Schulen und Kitas bilden in Trudering den Rahmen für ein harmonisches Familienleben der kurzen Wege.

Weitläufig eingerahmt durch den Ostpark nebst Michaelibad und dem Riemer Park (Riem Arcaden, BUGA-Gelände, Riemer See) werden hier Erholung, Freizeit, Shopping und kulinarische Gaumenfreuden „Groß“ geschrieben. In ca. 500 Metern Entfernung erreichen Sie die Bushaltestellen der schnell getakteten Buslinien 185, 192, 193 oder in ca. 1 km Entfernung die S- und U-Bahn-Station Trudering (S1, S4, S6, U2). Über die Wasserburger Landstraße als auch die B 471 gelangen Sie mit dem Auto zügig zu den Autobahnanschlüssen der A 94 und A 99.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

– KfW-55 Standard mit gasunabhängiger Grundwasserwärmepumpe
– zusätzlich eigene Stromproduktion durch PV-Paneele und Batteriespeicher
– hochwärmedämmendes Ziegelmauerwerk, das einen Vollwärmeschutz unnötig macht
– Bodengleiche Duschen
– Hochwertige Materialien bei Bodenbelägen
– Die Wohn- und Schlafräume erhalten eine betriebsbereite Verkabelung der Telefon-, TV- und LAN-Dosen
– Anschluss an das örtliche Glasfasernetz
– Starkstromanschluss an den Stellplätzen als Vorbereitung für eine Wallbox

Sie merken: Eine durchdachte Planung und Ausstattung im Verbund mit tollen Lageeigenschaften.

Objektdaten
Projekt
Landleben
Adresse82064 Straßlach-Dingharting
Objekttyp4 Doppelhaushälfte & 2 Einfamilienhäuser

Auf einen Blick:

  • 4 Doppelhaushälften (WEG)
  • 2 Einfamilienhäuser
  • Wertbeständige Ziegelbauweise
  • Gebäudefassade mit Naturholz
  • Raumhöhe bis zu 3,20 m
  • Smart Home System
  • Energieausweis in Erstellung

Ein Projekt von:

Alle Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Objekte: Wohnungen

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