Wohnungen in Gernlinden

Auf rund 5800 Quadratmetern entsteht in der Josef-Poxleitner-Allee eine neue Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit 44 Wohnungen, davon 19 Wohnungen im Ortsverbundenenmodell.

Die Häuser sind ausgestattet mit Lift, Tiefgarage und Besucherparkplätzen.
Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 48 m² bis 107 m² Wohnfläche haben Balkon oder Terrasse.

Um die Häuser werden viele Grünflächen angelegt.
Die Anlage orientiert sich an einem Dreiseithof mit einem Innenhof als kommunikativer Ort.

S-Bahn, Kindergarten und Waldsee sind fußläufig erreichbar.

Gernlinden/Maisach
Wohnungen
#1.10
ZimmerWohnflächeKaufpreis
395,99 m2556.900 €
Lage Gernlinden/Maisach
Baujahr 2017
Heizungsart
Badezimmer 1
Garagen / Stellplätze
Gernlinden/Maisach
Wohnungen
#4.4
ZimmerWohnflächeKaufpreis
495,04 m2533.900 €
Lage Gernlinden/Maisach
Baujahr 2017
Heizungsart
Badezimmer 1
Garagen / Stellplätze

Haus 1

Wohnung Nr.ZimmerEtageWohnfläche in m2Kaufpreis
13EG89,68 m²verkauft
22EG50,12 m²verkauft
34EG107,20 m²verkauft
4*31. OG87,56 m²verkauft
5*21. OG48,42 m²verkauft
641. OG105,25 m²verkauft
7*32. OG87,56 m²verkauft
8*22. OG48,42 m²verkauft
942. OG105,25 m²verkauft
103DG95,99 m²verkauft
113DG95,54 m²reserviert
  • Baubeginn: Herbst 2017 mit 23 Monaten Bauzeit
  • Wohnfläche: inkl. Terrasse / Balkon und Dachterrasse, Anrechnung dieser Fläche zu 50 % ** Sondernutzungsanteil Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Mit Erscheinen einer neuen Preisliste verliert diese Preisliste ihre Gültigkeit.

* Wohnungen im Ortsverbundenenmodell

Haus 2

Wohnung Nr.ZimmerEtageWohnfläche in m2Kaufpreis
13EG89,04 m²verkauft
22EG50,11 m²verkauft
33EG95,08 m²verkauft
4*2EG62,85 m²verkauft
53EG89,45 m²verkauft
6*31. OG87,09 m²verkauft
721. OG48,42 m²verkauft
831. OG92,83 m²verkauft
921. OG61,16 m²verkauft
10*31. OG87,90 m²verkauft
11*32. OG87,09 m²verkauft
1222. OG48,42 m²verkauft
1332. OG92,83 m²verkauft
14*22. OGverkauft
15*32. OG87,50 m²verkauft
163DG95,54 m²reserviert
172DG79,36 m²verkauft
  • Baubeginn: Herbst 2017 mit 23 Monaten Bauzeit
  • Wohnfläche: inkl. Terrasse / Balkon und Dachterrasse, Anrechnung dieser Fläche zu 50 % ** Sondernutzungsanteil Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Mit Erscheinen einer neuen Preisliste verliert diese Preisliste ihre Gültigkeit.

* Wohnungen im Ortsverbundenenmodell

Haus 3

Wohnung Nr.ZimmerEtageWohnfläche in m2Kaufpreis
13EG88,87 m²verkauft
2*2EG50,11 m²verkauft
3*4EG107,84 m²reserviert
4*31. OG86,96 m²verkauft
5*21. OG48,42 m²verkauft
6*41. OG105,72 m²verkauft
7*32. OG86,96 m²verkauft
8*22. OG48,42 m²verkauft
9*42. OG105,72 m²reserviert
103DG96,30 m²verkauft
113DG95,99 m²verkauft
  • Baubeginn: Herbst 2017 mit 23 Monaten Bauzeit
  • Wohnfläche: inkl. Terrasse / Balkon und Dachterrasse, Anrechnung dieser Fläche zu 50 % ** Sondernutzungsanteil Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Mit Erscheinen einer neuen Preisliste verliert diese Preisliste ihre Gültigkeit.

* Wohnungen im Ortsverbundenenmodell

Haus 4

Wohnung Nr.ZimmerEtageWohnfläche in m2Kaufpreis
131. OG86,16 m²verkauft
2*21. OG48,42 m²verkauft
341. OG104,62 m²verkauft
44DG95,04 m²verkauft
53DG95,99 m²546.900 €

Wohnfläche

Wohnen/Küche36,20 m²
Zimmer 114,00 m²
Zimmer 213,14 m²
Bad8,01 m²
Abstellen5,44 m²
Entree4,37 m²
Dachterrasse 1/213,83 m²
Gesamtwohnfläche95,99 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
  • Baubeginn: Herbst 2017 mit 23 Monaten Bauzeit
  • Wohnfläche: inkl. Terrasse / Balkon und Dachterrasse, Anrechnung dieser Fläche zu 50 % ** Sondernutzungsanteil Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Mit Erscheinen einer neuen Preisliste verliert diese Preisliste ihre Gültigkeit.

* Wohnungen im Ortsverbundenenmodell

Über Gernlinden

Der Maisacher Ortsteil Gernlinden ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, etwa vier Kilometer nördlich von Fürstenfeldbruck und 25 Kilometer westlich von München gelegen.

Das idylische und ruhige Baugrundstück umgeben von Einfamilienhäusern, Wiesen und Pferdekoppeln befindet sich an der Josef Poxleitner Allee in Gernlinden.
Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur. Die S-Bahnstation Gernlinden (S3) kann man fussläufig erreichen. In den Hauptverkehrszeiten fährt die S3 sogar im 10 Minuten Takt ! Die Fahrzeit nach Pasing beträgt nur 16 Minuten. Auch der Freizeitwert ist hoch.
In unmittelbarer Nähe befindet sich z.B. das Sportzentrum und ein sehr schöner Badeweiher.
Die Läden des täglichen Bedarfs wie ein Lidl oder Netto Markt sind auch vorhanden. Vor Ort ist eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden.