Die Mehrfamilenhäuser

  • Zwei Mehrfamilienhäuser mit 14 Eigentumswohnungen mit 2, 3, 3,5 und 4 Zimmern
  • Vielseitige Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 49 m2 bis ca. 97 m2
  • Großzügige, sonnige Terrassen und Balkone
  • Gärten im Erdgeschoss von ca. 7 m2 bis ca. 275 m2
  • Lift vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen

Die großzügigen Eigentumswohnungen beim Objekt CARMINA erfüllen die Wünsche vieler Menschen. Eine klassisch moderne Formensprache der beiden Mehrfamilienhäuser mit bodentiefen Fensterelementen und sonnigen Balkonen mit Blick auf die umgebenden Wiesen und Felder prägen das Bild. Herrliche Gärten, großzügige Wohn-/Ess-Bereiche, alle Küchen mit Fenstern: Hier finden Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt mit dem richtigen Maß an persönlichem Freiraum, umgeben von viel Natur.

Die Landhäuser
mit RH-Charakter

  • Vier Eckhäuser mit ca. 149 m2 bzw. ca. 156 m2 Wohnfläche und ca. 223 m2 bzw. ca. 237 m2 nutzbarer Fläche
  • Zwei Mittelhäuser mit ca. 151 m2 Wohnfläche und ca. 225 m2 nutzbarer Fläche
  • Moderne Architektur mit Satteldach
  • Drei Wohngeschosse und ein Kellergeschoss mit Mehrzweckraum Sonnige Privatgärten von ca. 26 m2 bis ca. 182 m2 Wohn-/Essbereich über 43 m2 Wohnfläche
  • Einzelgaragen mit zusätzlichen KFZ-Stellplätzen

In CARMINA gibt es sechs Landhäuser mit Reihenhaus-Charakter in zwei Baukörpern, die Wohngenuss auf drei Stockwerken und Kellergeschoss versprechen. Schöne Balkone und sonnige Gärten mit Blick ins Grüne, dazu helle, freundliche Räume durch große Fenster und eine Qualitätsausstattung von Markenherstellern – hier werden Wohnträume wahr! CARMINA – perfekter Wohngenuss in bester baulicher Qualität!

Das Doppelhaus

  • Zwei Doppelhaushälften mit ca. 135 m2 Wohnfläche und ca. 200 m2 nutzbarer Fläche
  • Moderne Architektur mit Satteldach
  • Drei Wohngeschosse und ein Kellergeschoss mit Mehrzweckraum Sonnige Privatgärten von ca. 158 m2 bis ca. 270 m2 Wohn-/Essbereich über 34 m2 Wohnfläche
  • Großes Bad mit bodenebener Dusche und zweitem Waschbecken
  • Einzelgarage mit zusätzlichem KFZ-Stellplatz

Mit der Familie in einem eigenen Haus zu wohnen, mit viel Freiraum zur Entfaltung – diesen Traum haben viele.
Hier können Sie ihn sich erfuüllen: Die zwei Doppelhaushälften im Objekt CARMINA bieten herrlich große, offene Räume im Erdgeschoss, familienfreundliche Grundrisse im Obergeschoss, ein Studio mit eigenem Bad im Dachgeschoss, großzügige Abstellflächen im ganzen Haus und einen sonnigen Garten. Leben Sie los – Raum genug ist vorhanden!

Die Ausstattung

Qualitätsbewusst und modern – so wohnt und lebt man heutzutage! Helle, großzügige Räume, offene Grundrisse und eine wertbeständige und solide Bauweise zeichnen das Objekt CARMINA in besonderem Maße aus. Großes Augenmerk gilt den inneren Werten der Wohnräume: Naturholzparkettböden mit einer komfortablen Fußbodenheizung und die werthaltige Materialvielfalt von Markenherstellern werden die zukünftigen Bewohner Tag für Tag aufs Neue begeistern!

Mehrfamilienhaus 1

Wohnung Nr.ZimmerEtageWohnfläche in m2Kaufpreis
14EG97,31 m²549.500 €

Wohnfläche

Wo/Ko/Essen33,40 m²
Schlafen14,15 m²
Kind 110,21 m²
Kind 210,21 m²
Bad6,88 m²
Dusche/WC4,68 m²
Diele8,04 m²
Abstellfläche0,89 m²
Wintergarten 1/21,73 m²
Terrasse 1/27,12 m²
Gesamtwohnfläche97,31 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
22EG50,96 m²reserviert
33EG78,03 m²reserviert
44OG95,41 m²549.500 €

Wohnfläche

Wo/Ko/Essen33,40 m²
Schlafen14,15 m²
Kind 110,21 m²
Kind 210,21 m²
Bad6,88 m²
Dusche/WC4,68 m²
Diele8,16 m²
Abstellfläche0,89 m²
Wintergarten 1/21,73 m²
Balkon 1/25,10 m²
Gesamtwohnfläche95,41 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
52OG49,46 m²299.500 €

Wohnfläche

Wo/Ko/Essen24,07 m²
Schlafen12,27 m²
Bad5,66 m²
Diele3,56 m²
Abstellfläche0,60 m²
Balkon 1/23,30 m²
Gesamtwohnfläche49,46 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
63OG76,53 m²reserviert
73,5DG88,69 m²549.500 €

Wohnfläche

Wo/Ko/Essen31,97 m²
Schlafen12,92 m²
Kind10,03 m²
Abstell7,49 m²
Bad4,83 m²
Dusche/WC3,68 m²
Diele11,08 m²
Abstell2,69 m²
Balkon 1/24,00 m²
Gesamtwohnfläche88,69 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
83,5DG84,68 m²519.500 €

Wohnfläche

Wohnen/Essen25,93 m²
Küche5,11 m²
Schlafen13,10 m²
Kind10,00 m²
Arbeiten/privat6,99 m²
Bad4,82 m²
Dusche/WC4,06 m²
Diele7,80 m²
Abstellfläche0,87 m²
Balkon 1/24,00 m²
Gesamtwohnfläche84,68 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
  • · Preisänderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Mit dem Erscheinen einer neuen Preisliste verliert diese Preisliste ihre Gültigkeit.
  • · Wohnfläche inklusive Terrasse/Balkon, Anrechnung dieser Fläche zu 50 %
  • · zu jeder Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet
  • · TG-Stellplatz: 23.900 €; XL TG-Stellplatz 25.900 €; XXL TG-Stellplatz 27.900 €; oberirdische Stellplatz 10.000 €; Garagen und Stellplatz Haus 27.500 €
  • · Energieausweise in Erstellung

Mehrfamilienhaus 2

Wohnung Nr.ZimmerEtageWohnfläche in m2Kaufpreis
93EG79,08 m²479.500 €

Wohnfläche

Wo/Ko/Essen28,55 m²
Schlafen14,42 m²
Kind10,27 m²
Bad6,68 m²
Dusche/WC4,66 m²
Diele6,16 m²
Abstellfläche0,66 m²
Terrasse 1/27,68 m²
Gesamtwohnfläche79,08 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
104EG85,86 m²569.500 €

Wohnfläche

Wo/Ko/Essen29,59 m²
Schlafen17,33 m²
Kind 110,27 m²
Kind 210,24 m²
Masterbad6,71 m²
Dusche/WC4,92 m²
Diele7,53 m²
Abstellfläche0,63 m²
Terrasse 1/28,64 m²
Gesamtwohnfläche85,86 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
113OG77,45 m²479.500 €

Wohnfläche

Wo/Ko/Essen28,55 m²
Schlafen14,42 m²
Kind10,27 m²
Bad6,68 m²
Dusche/WC4,66 m²
Diele6,16 m²
Abstellfläche0,66 m²
Balkon 1/26,05 m²
Gesamtwohnfläche77,45 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
124OG93,82 m²569.500 €

Wohnfläche

Wo/Ko/Essen29,59 m²
Schlafen17,33 m²
Kind 110,27 m²
Kind 210,24 m²
Masterbad6,71 m²
Dusche/WC4,92 m²
Diele7,53 m²
Abstellfläche0,63 m²
Balkon 1/26,60 m²
Gesamtwohnfläche93,82 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
132DG55,74 m²349.500 €

Wohnfläche

Wohnen/Essen21,96 m²
Küche5,19 m²
Schlafen11,03 m²
Bad6,15 m²
Diele4,24 m²
Abstell3,17 m²
Balkon 1/24,00 m²
Gesamtwohnfläche55,74 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
143,5DG85,42 m²519.500 €

Wohnfläche

Wo/Ko/Essen32,00 m²
Schlafen12,67 m²
Kind10,00 m²
Abstell7,20 m²
Bad5,25 m²
Dusche/WC3,98 m²
Diele10,32 m²
Balkon 1/24,00 m²
Gesamtwohnfläche85,42 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
  • · Preisänderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Mit dem Erscheinen einer neuen Preisliste verliert diese Preisliste ihre Gültigkeit.
  • · Wohnfläche inklusive Terrasse/Balkon, Anrechnung dieser Fläche zu 50 %
  • · zu jeder Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet
  • · TG-Stellplatz: 23.900 €; XL TG-Stellplatz 25.900 €; XXL TG-Stellplatz 27.900 €; oberirdische Stellplatz 10.000 €; Garagen und Stellplatz Haus 27.500 €
  • · Energieausweise in Erstellung

Landhäuser A

Haus Nr.ModellGrund in m2Wohnfläche in m2Nutzfläche in m2Wfl/Nfl in m2Kaufpreis
A1Landhaus108 m²156,29 m²237,60 m²237,60 m²899.500 €

Wohnfläche

Studio18,88 m²
Bad6,54 m²
Flur5,74 m²
Schlafen14,97 m²
Kind 111,74 m²
Kind 211,58 m²
Bad7,57 m²
Flur3,32 m²
Balkon 1/26,83 m²
Wohnen/Essen34,35 m²
Küche8,16 m²
WC3,03 m²
Diele4,90 m²
Terrasse 1/215,07 m²
Flur3,61 m²
Gesamtwohnfläche156,29 m²

Nutzfläche

Mehrzweckraum25,18 m²
Abstellraum12,44 m²
Hausanschluss8,64 m²
Gesamtnutzfläche237,60 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
A2Landhaus30 m²151,03 m²225,93 m²225,90 m²829.500 €

Wohnfläche

Studio19,20 m²
Bad6,76 m²
Flur5,74 m²
Schlafen15,39 m²
Kind 112,14 m²
Kind 211,58 m²
Bad7,57 m²
Flur3,32 m²
Balkon 1/25,49 m²
Wohnen/Essen34,92 m²
Küche8,42 m²
WC3,03 m²
Diele4,90 m²
Terrasse 1/28,96 m²
Flur3,61 m²
Gesamtwohnfläche151,03 m²

Nutzfläche

Mehrzeckraum25,67 m²
Abstellraum12,85 m²
Hausanschluss8,64 m²
Gesamtnutzfläche225,93 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
A3Landhaus182 m²149,36 m²223,74 m²223,74 m²849.500 €

Wohnfläche

Studio18,88 m²
Bad6,54 m²
Flur5,74 m²
Schlafen14,97 m²
Kind 111,74 m²
Kind 211,58 m²
Bad7,57 m²
Flur3,32 m²
Balkon 1/26,01 m²
Wohnenn/Essen34,35 m²
Küche8,16 m²
WC3,03 m²
Diele4,90 m²
Terrasse 1/28,96 m²
Flur3,61 m²
Gesamtwohnfläche149,36 m²

Nutzfläche

Mehrzweckraum25,18 m²
Abstellraum12,44 m²
Hausanschluss8,64 m²
Gesamtnutzfläche223,74 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
  • · Preisänderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Mit dem Erscheinen einer neuen Preisliste verliert diese Preisliste ihre Gültigkeit.
  • · Wohnfläche inklusive Terrasse/Balkon, Anrechnung dieser Fläche zu 50 %
  • · zu jeder Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet
  • · TG-Stellplatz: 23.900 €; XL TG-Stellplatz 25.900 €; XXL TG-Stellplatz 27.900 €; oberirdische Stellplatz 10.000 €; Garagen und Stellplatz Haus 27.500 €
  • · Energieausweise in Erstellung

Landhäuser B

Haus Nr.ModellGrund in m2Wohnfläche in m2Nutzfläche in m2Wfl/Nfl in m2Kaufpreis
B1Landhaus119 m²156,29 m²237,60 m²237,60 m²899.500 €

Wohnfläche

Studio18,88 m²
Bad6,54 m²
Flur5,74 m²
Schlafen14,97 m²
Kind 111,74 m²
Kind 211,58 m²
Bad7,57 m²
Flur3,32 m²
Balkon 1/26,83 m²
Wohnen/Essen34,35 m²
Küche8,16 m²
WC3,03 m²
Diele4,90 m²
Terrasse 1/215,07 m²
Flur3,61 m²
Gesamtwohnfläche156,29 m²

Nutzfläche

Mehrzeckraum25,18 m²
Abstellraum12,44 m²
Hausanschluss8,64 m²
Gesamtnutzfläche237,60 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
B2Landhaus26 m²151,03 m²225,93 m²225,93 m²829.500 €

Wohnfläche

Studio19,20 m²
Bad6,76 m²
Flur5,74 m²
Schlafen15,39 m²
Kind 112,14 m²
Kind 211,58 m²
Bad7,57 m²
Flur3,32 m²
Balkon 1/25,49 m²
Wohnen/Essen34,92 m²
Küche8,42 m²
WC3,03 m²
Diele4,90 m²
Terrasse 1/28,96 m²
Flur3,61 m²
Gesamtwohnfläche151,03 m²

Nutzfläche

Mehrzeckraum25,67 m²
Abstellraum12,85 m²
Hausanschluss8,64 m²
Gesamtnutzfläche225,93 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
B3Landhaus170 m²149,36 m²223,74 m²223,74 m²849.500 €

Wohnfläche

Studio18,88 m²
Bad6,54 m²
Flur5,74 m²
Schlafen14,97 m²
Kind 111,74 m²
Kind 211,58
Bad7,57 m²
Flur3,32 m²
Balkon 1/26,01 m²
Wohnen/Essen34,35 m²
Küche8,16 m²
WC3,03 m²
Diele4,90 m²
Terrasse 1/28,96 m²
Flur3,61 m²
Gesamtwohnfläche149,36 m²

Nutzfläche

Mehrzweckraum25,18 m²
Abstellraum12,44 m²
Hausanschluss8,64 m²
Gesamtnutzfläche223,74 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
  • · Preisänderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Mit dem Erscheinen einer neuen Preisliste verliert diese Preisliste ihre Gültigkeit.
  • · Wohnfläche inklusive Terrasse/Balkon, Anrechnung dieser Fläche zu 50 %
  • · zu jeder Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet
  • · TG-Stellplatz: 23.900 €; XL TG-Stellplatz 25.900 €; XXL TG-Stellplatz 27.900 €; oberirdische Stellplatz 10.000 €; Garagen und Stellplatz Haus 27.500 €
  • · Energieausweise in Erstellung

Doppelhäuser

Haus Nr.ModellGrund in m2Wohnfläche in m2Nutzfläche in m2Wfl/Nfl in m2Kaufpreis
C1Doppelhaus372 m²135,59 m²200,05 m²reserviert

Wohnfläche

Kind 218,71 m²
Bad5,89 m²
Galerie3,48 m²
Schlafen14,31 m²
Kind 114,35 m²
Bad8,30 m²
Flur5,83 m²
Balkon 1/25,01 m²
Wohnen/Essen26,94 m²
Küche6,88 m²
WC2,62 m²
Diele5,07 m²
Garderobe1,52 m²
Terrasse 1/210,64 m²
Flur6,04 m²
Gesamtwohnfläche135,59 m²

Nutzfläche

Mehrzeckraum26,83 m²
Hausanschluss/Abst.11,72
Gesamtnutzfläche200,05 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
C2Doppelhaus270 m²135,33 m²199,53 m²reserviert

Wohnfläche

Schlafen18,71 m²
Masterbad5,89 m²
Galerie3,48 m²
Kind 114,31 m²
Kind 214,35 m²
Bad8,30 m²
Flur5,83 m²
Balkon 1/25,01 m²
Wohnen/Essen26,94 m²
Küche6,88 m²
WC2,62 m²
Diele5,07 m²
Garderobe1,52 m²
Terrasse 1/210,38 m²
Flur6,04 m²
Gesamtwohnfläche135,33 m²

Nutzfläche

Mehrzweckraum26,83 m²
Hausanschluss/Abst.6,04 m²
Gesamtnutzfläche199,53 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
  • · Preisänderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Mit dem Erscheinen einer neuen Preisliste verliert diese Preisliste ihre Gültigkeit.
  • · Wohnfläche inklusive Terrasse/Balkon, Anrechnung dieser Fläche zu 50 %
  • · zu jeder Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet
  • · TG-Stellplatz: 23.900 €; XL TG-Stellplatz 25.900 €; XXL TG-Stellplatz 27.900 €; oberirdische Stellplatz 10.000 €; Garagen und Stellplatz Haus 27.500 €
  • · Energieausweise in Erstellung

Traumlandschaft

Neubau-Projekt Andechs: Quartiersübersicht

Andechs – es gibt wohl keinen klangvolleren und bekannteren Namen im ganzen Fünfseenland. Die Lage, die Luft, das Lebensgefühl, das weltberühmte Kloster, der nahe Ammersee: Die Liste ließe sich beliebig verlängern. Hier, im Herzen einer der begehrtesten Ferien- regionen der Republik, errichten wir ein kleines Ensemble namens CARMINA mit zwei Mehrfamilienhäusern, sechs Landhäusern mit Reihenhaus-Charakter und einem Doppelhaus.

Grün und großzügig

Eingebettet in Andechs und trotzdem direkt am Rande schöner Felder und Wiesen sind die Häuser und Wohnungen mit großzügigen Abstandsflächen auf dem Grundstück angeordnet. Sonnige Balkone und Terrassen mit schönen Privatgärten inmitten einer lockeren Umfeldbebauung machen aus CARMINA einen von grün dominierten Lebensmittelpunkt – und das mit Blick auf das berühmte Kloster Andechs.

Wohnen wo andere Urlaub machen

In Andechs zu wohnen heißt Urlaubsfeeling pur. Wer zum Shoppen oder Bummeln etwas mehr Stadt möchte – es sind nur ein paar Fahrminuten nach Herrsching oder ein wenig weiter nach Starnberg. Ganz großes Kino gibt es in der Landeshauptstadt – von Herrsching aus direkt mit der S-Bahn oder in etwa 45 Minuten mit dem Auto über die A 96 ist die Münchner City gut erreichbar. Dazu noch Schwimmen oder Segeln am Ammersee, Schlittschuhlaufen auf dem Pilsensee, Skilanglauf mit Kanada-Feeling direkt von Andechs weg, Wandern oder Radeln auf dem Panorama- weg „Pfaffenwinkel“ mit herrlichen Aussichten: Mit dieser Nachbarschaft wird es einem nie langweilig!