Wohnen in bester Lage

Die Häuser Jägerweg 11 sind umgeben von ruhigen gewachsenen Wohnstrukturen sowie in unmittelbarer Nähe der grünen Auen der Isar. Es entstehen in bester und vollkommen ruhiger Lage sechs Einfamilienhäuser mit UG, EG, OG und DG. Alle hochwertig, schick und familiengerecht. Real geteilte Grundstücke mit perfekt ausgerichtetem Süd-West-Garten. Zu den Häusern gehören jeweils Garagen, bzw. ebenerdige Stellplätze.

Entspannen und genießen

Nach Hause kommen ins wohltemperierte Heim, durch bodentiefe Fenstertüren ins Grüne blicken oder im Garten relaxen – in jedem Bereich der durchdachten Häuser erfährt man beste Lebensqualität. Hochwertige Materialien und die zeitlose Eleganz der Architektur runden den angenehmen Eindruck ab. Zum Wohlfühlcharkter gehört unter anderem die Möglichkeit einen gemütlichen Kaminofen nachrüsten zu können. Der Kaminzug dafür ist als Standard vorgesehen.

Fußschmeichelnd

Genießen Sie barfuß laufen auf den von der Fußbodenheizung gewärmten Böden. Ob Eichenparkett in Schiffsbodenoptik oder Feinstein Fiesen aus dem Hause Villeroy und Boch: die eleganten Bodenbeläge geben jedem Einrichtungsstil die richtige Grundlage, sind allergikergeeignet und pflegeleicht.

Badausstattung vom Designer

Die Philippe Starck Bad-Ausstattung aus dem Hause Duravit vereint Ästhetik mit Hygiene.

Sinnlich entspannen

Im Bad finden Sie Armaturen von Hansgrohe. Form und Funktion verschmelzen zu hohem Komfort.

Geretsried
Reihenmittelhaus
#4
ZimmerWohnflächeKaufpreis
152,7 m2769.500 €
Lage Geretsried
Baujahr
Heizungsart
Badezimmer
Garagen / Stellplätze
Geretsried
Reiheneckhaus
#6
ZimmerWohnflächeKaufpreis
153,1 m2795.500 €
Lage Geretsried
Baujahr
Heizungsart
Badezimmer
Garagen / Stellplätze

Reihenhaus

Haus Nr.ModellGrund in m2Wohnfläche in m2Nutzfläche in m2Wfl/Nfl in m2Kaufpreis
1Reiheneckhaus362 m²165,6 m²55,7 m²221,3 m²reserviert

Wohnfläche

EG - Wohnen/Essen43,7 m²
EG - Kochen9,4 m²
EG - Flur4,8 m²
EG - Gäste-WC2,2 m²
EG - Terrasse 1/217,5 m²
OG - Zimmer 115,7 m²
OG - Zimmer 214,9 m²
OG - Zimmer 310,8 m²
OG - Flur4,0 m²
OG - Bad7,6 m²
OG - Balkon 1/21,9 m²
DG - Studio33,1 m²
Gesamtwohnfläche165,6 m²

Nutzfläche

Untergeschoss55,7 m²
Gesamtnutzfläche55,7 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
2Reihenmittelhaus192 m²152,7 m²55,7 m²208,4 m²verkauft

Wohnfläche

EG - Wohnen/Essen38,0 m²
EG - Kochen9,4 m²
EG - Flur4,8 m²
EG - Gäste-WC2,2 m²
EG - Terrasse 1/210,3 m²
OG - Zimmer 115,7 m²
OG - Zimmer 214,9 m²
OG - Zimmer 310,8 m²
OG - Flur4,0 m²
OG - Bad7,6 m²
OG - Balkon 1/21,9 m²
DG - Studio33,1 m²
Gesamtwohnfläche152,7 m²

Nutzfläche

Untergeschoss55,7 m²
Gesamtnutzfläche55,7 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
3Reihenmittelhaus193 m²152,7 m²55,7 m²208,4 m²769.500 €

Wohnfläche

EG - Wohnen/Essen38,0 m²
EG - Kochen9,4 m²
EG - Flur4,8 m²
EG - Gäste-WC2,2 m²
EG - Terrasse 1/210,3 m²
OG - Zimmer 115,7 m²
OG - Zimmer 214,9 m²
OG - Zimmer 310,8 m²
OG - Flur4,0 m²
OG - Bad7,6 m²
OG - Balkon 1/21,9 m²
DG - Studio33,1 m²
Gesamtwohnfläche152,7 m²

Nutzfläche

Untergeschoss55,7 m²
Gesamtnutzfläche55,7 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
4Reihenmittelhaus193 m²152,7 m²55,7 m²208,4 m²769.500 €

Wohnfläche

EG - Wohnen/Essen38,0 m²
EG - Kochen9,4 m²
EG - Flur4,8 m²
EG - Gäste-WC2,2 m²
EG - Terrasse 1/210,3 m²
OG - Zimmer 115,7 m²
OG - Zimmer 214,9 m²
OG - Zimmer 310,8 m²
OG - Flur4,0 m²
OG - Bad7,6 m²
OG - Balkon 1/21,9 m²
DG - Studio33,1 m²
Gesamtwohnfläche152,7 m²

Nutzfläche

Untergeschoss55,7 m²
Gesamtnutzfläche55,7 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
5Reihenmittelhaus194 m²152,7 m²55,7 m²208,4 m²769.500 €

Wohnfläche

EG - Wohnen/Essen38,0 m²
EG - Kochen9,4 m²
EG - Flur4,8 m²
EG - Gäste-WC2,2 m²
EG - Terrasse 1/210,3 m²
OG - Zimmer 115,7 m²
OG - Zimmer 214,90m²
OG - Zimmer 310,8 m²
OG - Flur4,0 m²
OG - Bad7,6 m²
OG - Balkon 1/21,9 m²
DG - Studio33,1 m²
Gesamtwohnfläche152,7 m²

Nutzfläche

Untergeschoss55,7 m²
Gesamtnutzfläche55,7 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
6Reiheneckhaus262 m²153,1 m²55,7 m²208,8 m²verkauft

Wohnfläche

EG - Wohnen/Essen38,0 m²
EG - Kochen9,4 m²
EG - Flur4,8 m²
EG - Gäste-WC2,2 m²
EG - Terrasse 1/210,7 m²
OG - Zimmer 115,7 m²
OG - Zimmer 214,9 m²
OG - Zimmer 310,8 m²
OG - Flur4,0 m²
OG - Bad7,6 m²
OG - Balkon 1/21,9 m²
DG - Studio33,1 m²
Gesamtwohnfläche153,1 m²

Nutzfläche

Untergeschoss55,7 m²
Gesamtnutzfläche55,7 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt

Angabe Grundstücksflächen Haus 1-5 mit Zuwegungen, aber ohne Stellplatz und Garage.
Angabe Grundstücksfläche Haus 6 mit Stellplatz und Garage.
Für Haus 2-6 kann auf Wunsch jeweils eine Garage und ein Außenstellplatz für gesamt 25.500 erworben werden.
Für Haus 1 ist eine Doppelgarage im Kaufpreis enthalten.

Diese Projektseite dient der ersten Information über das geplante Bauvorhaben und stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen weder der Verkäufer noch der beauftragte Vermittler eine Gewähr. Planerische oder ausführungstechnische Anpassungen können Grundrisse, Ausstattung, Ansichten und Optik einschließlich der Grünanlagen- und Freiraumplanung, sowie die Flächenangaben verändern. Maßgeblich sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Vertragsplan und die beurkundete Baubeschreibung. Die Gebäudedarstellungen und Grundrissgestaltungen sind Darstellungen aus Sicht des Illustrators und können kostenpflichtige Sonderausstattungen enthalten. Die Darstellungen können von der Baubeschreibung abweichen. Möblierung und Einrichtungen sind nicht im Kaufpreis enthalten. Maßangaben sind Circa-Angaben und können sich z.B durch Sonderwünsche ändern; Balkon- und Terrassenflächen sind zu 50% eingerechnet. Planzeichnungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Das grüne Isartal

Auf der Sonnenseite Münchens gelegen, findet sich hier alles, was Bayern so begehrt und berühmt macht: Die Nähe zu den Bergen und Italien, die traumhafte Moränenlandschaft des Voralpenlandes mit ihrer grünen, sanft hügeligen Landschaft, die Isar, die Loisach – Natur pur. Eine Freude ist es zum Beispiel, mit dem Fahrrad gemütlich den gut ausgebauten, breiten und sicheren Radweg nach München zu befahren – durchs idyllische Isartal immer am Fluss entlang. Hier, an einem der schönsten Flecken der Erde, entsteht auf einem ca. 1.805 m2 großen Grundstück das Projekt JÄGERWEG 11.

Der begehrte Münchner Süden

Als Ausdruck einer traditionell prosperierenden Region verbinden sich hier starke Wirtschaftskraft getragen von einem starken Mittelstand mit einem aussergewöhnlich abwechslungsreichen Angebot an vorzüglicher Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.

Gut angebunden in jede Richtung

Die Autobahn A95 gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
In die Berge, zum Beispiel nach Garmisch-Partenkirchen in 45 Min und in die Großstadt München in 30 Min. 38 Min dauert es ab Wolfratshausen mit der S-Bahn.

Geretsried

Ein perfekter Wohnort

Geretsried mit seinen 23.300 Einwohnern zählt zu den modernsten Orten im Isartal. Der Standort bietet ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen, zusätzlich zur perfekten Anbindung an die Metropolregion München. Der eigene S-Bahn Anschluss befindet sich bereits im konkreten Planfeststellungsverfahren. Im Umfeld des Gebäudes gibt es zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und Hortplätze. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Vom JÄGERWEG 11 aus lassen sich die meisten Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Auch die Infrastruktur im medizinischen Bereich – seien es Ärzte oder Apotheken – ist hervorragend. Der perfekte Platz für eine Familie.