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Bayern, Landkreis München, 85551 Kirchheim

38 Wohnungen, 6 Reihenhäuser – Neubauprojekt: Wohnen am Park

Beschreibung

Der renommierte Bauträger Ten Brinke Wohnungsbau errichtet auf einem sonnigen Grundstück in Heimstetten (hinter der Ludwigstraße 36) insgesamt 38 Wohnungen verteilt auf zwei Baukörper, vier Hauseingängen und sechs real geteilte Reihenhäuser mit einer ca. Wohnfläche von 146 qm.

Die Zwei bis Drei Zimmerwohnungen verfügen über Größen von ca. 47 qm Wohnfläche bis ca. 119 qm Wohnfläche.
Der Baubeginn wird im Sommer 2021 sein, mit einer Bauzeit von 24 Monaten.

Die Ausstattung

Ein Auszug aus der Baubeschreibung:
KFW Effizienzhaus 55, Ziegelbauweise, Außenjalousien, bodentiefe Duschen, Parkettböden, Lift von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss, Geothermie, Kellerabteile, helle Süd oder Westausrichtung aller Balkone bzw. Gartenanteile, bodentiefe Fenster, großzügige Fahrradabstellplätze

Lage

Das schöne Baugrundstück befindet sich in direkter Umgebung neben dem neu gestalteten Landschaftspark, der im Zuge der Landesgartenschau 2024 gebaut wird. Auf dem Grundstück im Ortsteil Heimstetten (hinter der Ludwigstraße 36, Ecke Zaunkönigring) befindet sich bereits zur Orientierung eine Bautafel und ein Infocenter.

Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur. Die S-Bahnstation Heimstetten (S2) kann man fußläufig erreichen. Auch der Freizeitwert ist hoch. In unmittelbarer Nähe liegt das Sportzentrum und ein sehr schöner Badesee (Heimstettener See).

Die Läden des täglichen Bedarfs befinden sich im Räter Park, der ebenfalls nicht weit entfernt ist. Schulen, Kindergärten sind alle vor Ort und teilweise sogar fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A99 (Ausfahrt Kirchheim) erreicht man in zwei Fahrminuten.

Immobilien in Kirchheim bei München Kaufen
Objektdaten
Projekt
Kirchheim Wohnen am Park
Adresse85551 Kirchheim / München
Objekttyp6 real geteilte Reihenhäuser und 38 Wohnungen
Wohnfläche ca.46 m² – 148 m²
Verfügbar ab01.06.2023

Ihre Pluspunkte:

  • Nur 6 real geteilte Reihenhäuser und 38 Wohnungen
  • 2 -3-Zimmer-Wohnungen von 46 m2 bis 119 m2
  • Massive Ziegelbauweise
  • Schöne Gartenanteile
  • KFW 55
  • Energieausweis in Erstellung
  • Keine zzgl. Käuferprovision

Ein Projekt von:

Preisänderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Mit dem Erscheinen einer neuen Preisliste verliert diese Preisliste ihre Gültigkeit. Wohnfläche inklusive Terrasse/Balkon, Anrechnung dieser Fläche zu 50 %. Zu jeder Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet TG-Stellplatz: 23.900 €; XL TG-Stellplatz 25.900 €; XXL TG-Stellplatz 27.900 €; oberirdische Stellplatz 10.000 €; Garagen und Stellplatz Haus 27.500 € . Energieausweise in Erstellung

Die Einheiten: Reihenhäuser

Reihenmittelhaus (real geteilt) in Kirchheim direkt am neuen Lanschaftspark, 85551 Kirchheim bei München / Heimstetten, Reihenhaus
85551 Kirchheim bei München / Heimstetten, Reihenhaus

Reihenmittelhaus (real geteilt) in Kirchheim direkt am neuen Lanschaftspark

Wfl. 148,48 m², Gesamtfl. 148,48 m², Grdst. 139 m², Zi. 5,
Kaufpreis 1.190.000 EUR
Reiheneckhaus (real geteilt) in Kirchheim am Landschaftspark, 85551 Kirchheim bei München / Heimstetten, Reiheneckhaus
85551 Kirchheim bei München / Heimstetten, Reiheneckhaus

Reiheneckhaus (real geteilt) in Kirchheim am Landschaftspark

Wfl. 145,87 m², Gesamtfl. 145,87 m², Grdst. 237 m², Zi. 5,
Kaufpreis 1.255.000 EUR

Die Einheiten: Eigentumswohnungen

Herrliche 3 Zimmer Gartenwohnung in direkter Umgebung vom Landschaftspark, 85551 Kirchheim bei München / Heimstetten, Etagenwohnung
85551 Kirchheim bei München / Heimstetten, Etagenwohnung

Herrliche 3 Zimmer Gartenwohnung in direkter Umgebung vom Landschaftspark

Wfl. 75,06 m², Gesamtfl. 75,06 m², Zi. 3,
Kaufpreis 632.500 EUR
Kirchheim – helle Zwei-Zimmerwohnung mit Gartenanteil direkt am Landschaftspark, 85551 Kirchheim bei München / Heimstetten, Etagenwohnung
85551 Kirchheim bei München / Heimstetten, Etagenwohnung

Kirchheim – helle Zwei-Zimmerwohnung mit Gartenanteil direkt am Landschaftspark

Wfl. 54 m², Gesamtfl. 54 m², Zi. 2,
Kaufpreis 461.000 EUR
Helle 2 Zimmerwohnung mit Westbalkon in Kirchheim am Landschaftspark, 85551 Kirchheim bei München / Heimstetten, Etagenwohnung
85551 Kirchheim bei München / Heimstetten, Etagenwohnung

Helle 2 Zimmerwohnung mit Westbalkon in Kirchheim am Landschaftspark

Wfl. 53,56 m², Gesamtfl. 53,56 m², Zi. 2,
Kaufpreis 424.000 EUR
Kapitalanlage – toller Grundriss einer 3 Zimmerwohnung (Neubau) in Kirchheim, 85551 Kirchheim bei München / Heimstetten, Etagenwohnung
85551 Kirchheim bei München / Heimstetten, Etagenwohnung

Kapitalanlage – toller Grundriss einer 3 Zimmerwohnung (Neubau) in Kirchheim

Wfl. 72,72 m², Gesamtfl. 72,72 m², Zi. 3,
Kaufpreis 509.040 EUR
Kapitalanlage am Landschaftspark in Kirchheim – 2 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon, 85551 Kirchheim bei München / Heimstetten, Etagenwohnung
85551 Kirchheim bei München / Heimstetten, Etagenwohnung

Kapitalanlage am Landschaftspark in Kirchheim – 2 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon

Wfl. 61,83 m², Gesamtfl. 61,83 m², Zi. 2,
Kaufpreis 432.810 EUR

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