Townhouses in Krailling

Elegant und Zeitlos im Würmtal

Das Würmtal

Auf der Sonnenseite Münchens gelegen, findet sich hier alles, was Bayern so begehrt und berühmt macht: Die Nähe zu den Bergen und zu Italien, die traumhafte Moränenlandschaft des Voralpenlandes in ihrem satten Grün, die mäandernde Würm und natürlich die Seen – Natur pur. Das alles in unmittelbarer Nähe zu München, das man innerhalb kürzester Zeit mit Auto oder S-Bahn erreicht.

Münchens Süden besitzt einen ganz eigenen Charme. Als Ausdruck einer traditionell prosperierenden Gegend finden sich hier schöne alte Villen sowie klassische moderne Architektur ebenso wie ein überraschend abwechslungsreiches Angebot an Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.

Neubau: Krailling Townhouses

Bauart

Elegant und Zeitlos

Wohnen im Würmtal in bekannter KEVAL-Qualität. Nach Hause kommen ins wohltemperierte Heim, durch bodentiefe Fenstertüren ins Grüne blicken, oder auf der Terrasse, der Loggia relaxen. Hier wird Lebensqualität groß geschrieben.

Ausstattung

Gesund und solide.

Massive ökologische Ziegel des Spezialisten Poroton ermöglichen energieeffizientes Bauen.

Für Generationen.

Klassisch geradliniges Design und hohe Produktqualität garantieren einen langfristigen Nutzen. Die Rosetten-Garnitur ist aus gebürstetem Edelstahl gefertigt.

Schlichte Sachlichkeit

Die quadratisch basierte Schalterserie fasziniert durch ihre Klarheit und Ruhe und gibt den unaufgeregten Rahmen für Ihren ganz persönlichen Einrichtungsstil.

Sinnlich entspannen

Im Bad finden Sie Armaturen von Hansgrohe. Form und Funktion verschmelzen zu hohem Komfort.

Badausstattung vom Designer

Hier beginnt und endet der Tag: Wellness- und Reinigungs-Rituale im eleganten Bad. Die Philippe Starck Bad-Ausstattung aus dem Hause Duravit vereint Ästhetik mit Hygiene.

Fußschmeichelnd

Genießen Sie barfuß laufen auf den von der Fußbodenheizung gewärmten Böden. Mit Eichenparkett in Schiffsbodenoptik oder Feinsteinfliesen aus dem Hause Villeroy und Boch

Townhouses

Haus Nr.ModellGrund in m2Wohnfläche in m2Nutzfläche in m2Wfl/Nfl in m2Kaufpreis
AREH226 m²137,7 m²27,1 m²verkauft

Wohnfläche

Wohnen / Essen27,9 m²
Kochen7,2 m²
Flur EG5,2 m²
Gäste-WC2 m²
Terrasse 1/213 m²
Zimmer 115,2 m²
Zimmer 215,3 m²
Flur 1.OG3,8 m²
Bad 1.OG6,8 m²
Zimmer 315,2 m²
Zimmer 415,3 m²
Flur 2.OG3,8 m²
Bad 2.OG7 m²
Gesamtwohnfläche137,7 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
BRMH110 m²129,2 m²26,8 m²949.900 €

Wohnfläche

Wohnen / Essen27,5 m²
Kochen7,1 m²
Flur EG5,2 m²
Gäste-WC2 m²
Terrasse 1/25,6 m²
Zimmer 115 m²
Zimmer 215,2 m²
Flur 1.OG3,8 m²
Bad 1.OG6,9 m²
Zimmer 315 m²
Zimmer 415,2 m²
Flur 2.OG3,8 m²
Bad 2.OG6,9 m²
Gesamtwohnfläche129,2 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
CRMH114 m²128,9 m²26,9 m²949.900 €

Wohnfläche

Wohnen / Essen27,5 m²
Kochen7,1 m²
Flur EG5,2 m²
Gäste-WC2 m²
Terrasse 1/25,3 m²
Zimmer 115 m²
Zimmer 215,2 m²
Flur 1.OG3,8 m²
Bad 1.OG6,9 m²
Zimmer 315 m²
Zimmer 415,2 m²
Flur 2.OG3,8 m²
Bad 2. OG6,9 m²
Gesamtwohnfläche128,9 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
DRMH96 m²128,2 m²27,3 m²949.900 €

Wohnfläche

Wohnen / Essen27,4 m²
Kochen7,1 m²
Flur EG5,2 m²
Gäste-WC2 m²
Terrasse 1/24,7 m²
Zimmer 115 m²
Zimmer 215,2 m²
Flur 1.OG3,8 m²
Bad 1.OG6,9 m²
Zimmer 315 m²
Zimmer 415,2 m²
Flur 2.OG3,8 m²
Bad 2.OG6,9 m²
Gesamtwohnfläche128,2 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
ERMH94 m²128,3 m²27,3 m²949.900 €

Wohnfläche

Wohnen / Essen27,4 m²
Kochen7,1 m²
Flur EG5,2 m²
Gäste-WC2 m²
Terrasse 1/214,7 m²
Zimmer 115 m²
Zimmer 215,2 m²
Flur 1.OG3,8 m²
Bad 1.OG6,9 m²
Zimmer 315 m²
Zimmer 415,2 m²
Flur 2.OG3,8 m²
Bad 2.OG6,9 m²
Gesamtwohnfläche128,3 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
FREH279 m²139,1 m²27,6 m²999.900 €

Wohnfläche

Wohnen / Essen27,7 m²
Kochen7,2 m²
Flur EG5,2 m²
Gäste-WC2 m²
Terrasse 1/214,7 m²
Zimmer 115,2
Zimmer 315,3
Flur 1.OG3,8 m²
Bad 1.OG6,8 m²
Zimmer 315,2 m²
Zimmer 415,3 m²
Flur 2.OG3,8 m²
Bad 2.OG6,9 m²
Gesamtwohnfläche139,1 m²

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terrasse / Balkon. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % inkl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
  • zzgl. Tiefgaragenstellplätze (Preis auf Anfrage)
  • Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten

Nur ein Katzensprung

Zwei Autobahnen gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: die A96 in westliche Richtung nach Lindau (Bodensee) und die A95 in südliche Richtung nach Garmisch-Partenkirchen – und beide natürlich in die Landeshauptstadt. Der 266-er Bus hält in der Margaretenstraße und bringt Sie in wenigen Minuten an die S-Bahnstation Planegg. Zu Fuß gelangen Sie dorthin in gut 10 Minuten. Der weitläufige Münchener Verkehrsverbund erschließt außerdem die Nachbargemeinden Stockdorf, Planegg oder Starnberg. Eine Freude ist es mit dem Fahrrad gemütlich den gut ausgebauten, breiten und sicheren Radweg nach München zu befahren – durchs idyllische Würmtal immer am Fluss entlang.

Im beliebten Krailling

Idyllisch gelegen im Landkreis Starnberg, zwischen der Landeshauptstadt München und der Kreisstadt Starnberg bietet sich für die 7.500 Einwohner ein reichhaltiges Angebot an Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.

Ob eine Maß im typisch bayerischen Biergarten beim Alten Wirt, italienisch essen gehen oder Musikabende in der alten Brauerei: überallhin ist es garantiert nicht weit.

Die Umgebung ist genauso attraktiv.

Nachbarschaft

Das benachbarte Gauting zum Beispiel hat eine äußerst lebendige Galerien-Szene. In Planegg gibt es die bekannte Gaststätte Heide Volm, wo auch Theaterabende stattfinden. Grundschule, Bibliothek, Musikschule und Sportvereine runden das Angebot ab. Krailling bietet für die Jüngeren Kindergärten (z. B. auch Montessori), Kitas und Horte. Weiterführende Schulen sind leicht zu erreichen wie z. B. das Otto-von-Taube-Gymnasium und die staatliche Realschule in Gauting, das Feodor-Lynen-Gymnasium in Planegg, das Kurt-Huber-Gymnasium in Gräfelfing und das staatliche Gymnasium in Starnberg.

Einkaufen

Im nur wenige Gehminuten entfernten Ortszentrum befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens. Die nahe gelegene Bahnhofstrasse in Planegg mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ergänzt das vielfältige Angebot.

Bilder von den Wohnungen

Krailling Townhouses