LOISACH QUARTIER WOLFRATSHAUSEN

Moderne 1-4 Zimmer Mietwohnungen

Unverbindliche Darstellung aus Sicht des Illustrators. Kann aufpreispflichtige Sonderwünsche enthalten.

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117 moderne Mietwohnungen im Zentrum von Wolfratshausen

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Übersicht
1-Zimmer-
Mietwohnungen

34,16 m² – 56,15 m²
Wohnfläche

Übersicht
2-Zimmer-Mietwohnungen

49,74 m² – 66,05 m²
Wohnfläche

Übersicht
3-Zimmer-Mietwohnungen

72,49 m² – 108,49 m²
Wohnfläche

Übersicht
4-Zimmer-Mietwohnungen

97,21 m² – 116,39 m²
Wohnfläche

Loisach Quartier – Glanzvoll Wohnen in Wolfratshausen

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Wolfratshausen Flößerstadt

Wolfratshausen hat sich trotz Großstadtnähe seinen liebevollen und idyllischen Charakter bewahrt. Die Flößerstadt im Süden von München hat ca. 18.000 Einwohner und liegt im Zentrum vieler wunderschöner Naturlandschaften.

Die nahe gelegene Bergwelt der Alpen und die vielen Seen und Flüsse im Alpenvorland sind ein wahres Eldorado für Wassersportler, Wanderbegeisterte, Radfahrer und Golfspieler.

Mit besten Anbindungen durch Autobahn, nahegelegener S-Bahn (S7), Bus oder Fahrradwegen findet man von Wolfratshausen aus schnell einen unkomplizierten Weg zum Ziel – vielleicht zum eigenen Arbeitsplatz oder mit den Kindern zum Märchenwald im Stadtteil Farchet?

Viele Wege führen zu großartigen Lieblingsplätzen, was die Stadt mitunter so besonders macht.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad ideal zu erreichen – auch zu Schulen, Kindergärten und Sportvereinen benötigt man keine weiten Strecken.
Ein reges Vereinsleben bietet vielfältige Abwechslung und die Auswahl an Sportarten ist groß: Fußball, Tennis, Handball, Volleyball, Leichtathletik und vieles mehr. Fast jeder Kinder- und Erwachsenentraum kann hier erfüllt und ausgelebt werden.

Ein Highlight dieses Neubauvorhabens ist das Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss des südlichen Baukörpers. So kann man am Wochenende kurz in die Hausschuhe schlüpfen und mit den wichtigsten Einkäufen unter dem Arm schnell wieder in sein gemütliches und modernes Zuhause zurückkehren.

Das „Loisach Quartier“ hat vieles zu bieten und besticht mit seiner einzigartigen Lage und Wohnqualität.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Ihrem neuen Zuhause!

OBJEKTBESCHREIBUNG »

Das Loisach Quartier – Erstbezug-Wohnung mieten in Wolfratshausen

Das moderne Neubauvorhaben in Wolfratshausen wird in zwei Gebäudeteile untergliedert: Im südlichen Bauteil (an der Sauerlacher Straße) befinden sich 47 Mietwohnungen sowie ein großer Edeka-Vollsortimenter mit Frische- und Fleischtheke, Backshop und Getränkemarkt im Erdgeschoss. Der nördliche Bauteil umfasst 70 Wohneinheiten. Somit entstehen in Wolfratshausen insgesamt 117 attraktive Mietwohnungen mit vielseitigen Pluspunkten für Familien, Paare und Singles.

In erster Linie grenzt sich das Neubauvorhaben durch das ausgeklügelte Mobilitätskonzept von anderen Bauvorhaben ab: Eine Vielzahl von Fahrradabstellplätzen und ein Sharingsystem ist im Laufe des Jahres 2023 vorgesehen. Carsharing-Fahrzeuge, Pedelecs oder auch Lastenfahrräder und können unter bestimmten Voraussetzungen von den Hausbewohnern des Loisach Quartiers genutzt werden.

Durch das KfW-55-Konzept wird ein hoher energetischer Standard gesetzt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach, das Mieterstrommodell und die (digitale) Bereitstellung von unterjährigen Verbrauchswerten für Mieter, tragen zum positiven ökologischen Fußabdruck bei.

Vielseitige Grundrisse mit durchdachter Aufteilung gestalten die Wohnungen individuell und interessant. Jede einzelne Wohnung des Loisach Quartiers besticht mit ihrer Einzigartigkeit.

Kellerabteile und Tiefgarageneinzelstellplätze im Untergeschoss beider Baukörper sind den Wohneinheiten so zugeordnet, dass der Weg von der Wohnung zum Auto oder zum Sportequipment so kurz wie möglich gehalten wird. Eine zusätzliche Tiefgaragenausfahrt, welche sich am Ende des nördlich gelegenen Baukörpers befindet, kommt den Mietern des Loisach Quartiers zugute und unterstützt die Praktikabilität.

Im Gebäudeteil „SÜD“ bestärken lichtdurchflutete Laubengänge den gemütlichen und zugleich modernen Stil des Neubauvorhabens. Auf den großen Südloggien kann die Sonne bis zum letzten Strahl eingefangen werden. Ein weiterer Pluspunkt dieses Bauteils ist der im Erdgeschoss liegende Edeka-Markt.

Der Gebäudeteil „NORD“ teilt sich E-Form-ähnlich auf. Es entstehen somit drei Innenhöfe, die liebevoll begrünt und mit kleinen Kinderspielgeräten versehen werden.
Die vereinzelte Ausrichtung der Südostbalkone in den Innenhof bietet ein angenehmes Raumklima in vielen Wohnräumen und ein gemütliches Ambiente im Freien. Loggien und Balkone der Westwohnungen bilden das Gegenstück – hier kann die Abendsonne in vollen Zügen genossen werden.

Die nach Südost ausgerichteten Dachterrassenwohnungen schließen das vielseitige Wohnungsangebot ab.

Vielleicht finden Sie hier Ihren neuen Lieblingsplatz zum Entspannen und Verweilen?