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Bayern, Landkreis Rosenheim, 83071 Stephanskirchen

Reihenhäuser & Wohnungen Neubauprojekt: Alpenblick

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Seit 1902 steht der renommierte und überaus erfahrene Bauträger Ten Brinke für attraktives Wohneigentum zu fairen Preisen. In dieser Tradition entstehen ab Frühjahr 2022 auf dem ruhigen und sonnigen Grundstück in der Hermann-Löns-Straße, Ecke Ringstraße verteilt auf drei Baukörper 24 Wohnungen sowie sieben Reihenhäuser mit familienfreundlichen Grundrissen in dem Projekt „Alpenblick“. Die energieeffizienten Neubauten mit moderner Architektur bieten durch die ausgewählten Ausstattungsdetails einen dauerhaft hohen Wohnwert.
Die Lage des Grundstücks in dem Geviert ist vor allem durch seinen Blick Richtung Süden und dem wunderbaren Alpenblick etwas Besonderes. Zudem ist die Wohngegend geprägt durch schöne Einfamilien- und klassische Mehrfamilienhäuser.

Eine im Norden angrenzende gewerbliche Nutzung wird aktuell aufgegeben und ein ortsansässiges Unternehmen errichtet dort ein Senioren-Quartier. Diese Anlage mit entsprechenden Mietwohnungen, einer Tagespflegeeinrichtung und einer Begegnungsstätte wertet die Nachbarschaft noch mal auf.

Der Vertrieb startet im Spätherbst 2021 und gerne merken wir Sie für dieses Neubauvorhaben vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail.

Über die Lage und Umgebung

Die Gemeinde Stephanskirchen mit etwa 10.500 Einwohnern liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Als eigenständige Gemeinde mit vollständiger und umfassender Infrastruktur vereint Stephanskirchen die Vorteile von Ruhe, Überschaubarkeit und homogener Sozialstruktur.
Im Süden grenzt der Simssee im Landschaftsschutzgebiet an, der sich durch 
die sanfte Hügellandschaft und unberührten Schilf- und Uferzonen als schöner Ausgangspunkt für Naturfreunde anbietet.

Die von Stephanskirchen etwa 4 km entfernte kreisfreie Stadt Rosenheim mit etwa 64.000 Einwohnern übernimmt als Oberzentrum die regionale Versorgung mit Spezialgeschäften, Fachkliniken und entsprechenden Hochschulen und Bildungsstätten.

Zur Landeshauptstadt München sind es von Stephanskirchen etwa 70 km und durch die schnell zu erreichende Autobahn A8 sind die Fahrtzeiten entsprechend kurz. Rosenheim selbst liegt zudem an der Fernverkehrseisenbahnlinie München in Richtung Salzburg sowie München in Richtung Verona, sodass auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine sehr gute Erschließung gegeben ist. Eine Anbindung an Rosenheim als direkt an Stephanskirchen angrenzende Stadt erfolgt aktuell durch drei Buslinien.

Besonders in den letzten 20 Jahren hat sich Stephanskirchen als attraktiver Standort für Familien mit Kindern etabliert. Diese schätzen vor allem losgelöst vom städtischen Trubel den sehr hohen Freizeitwert.

Objektdaten
Projekt
Aschheimer Carré
Adresse85609 Aschheim Landkreis München
ObjekttypWohnungen
Wohnfläche ca.36 m² – 96 m²

Ihre Pluspunkte:

  • 1 bis 4 Zimmer Wohnungen
  • Attraktive Grundrisse
  • Massivbauweise
  • KfW 55 Effizienzhaus
  • Geothermie – Fußbodenheizung
  • Bei den Mehrfamilienhäusern Tiefgaragen-Stellplätze, bei dem Doppelhaus und den Landhäusern Einzelgaragen und Stellplätze
  • Parkett
  • Energieausweis in Erstellung
  • keine zzgl. Käuferprovision

Ein Projekt von:

Preisänderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Mit dem Erscheinen einer neuen Preisliste verliert diese Preisliste ihre Gültigkeit. Wohnfläche inklusive Terrasse/Balkon, Anrechnung dieser Fläche zu 50 %. Zu jeder Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet TG-Stellplatz: 23.900 €; XL TG-Stellplatz 25.900 €; XXL TG-Stellplatz 27.900 €; oberirdische Stellplatz 10.000 €; Garagen und Stellplatz Haus 27.500 € . Energieausweise in Erstellung

Die Einheiten: Häuser

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