„SCHÖNE FASSADE…“

Das Villenensemble besteht aus je vier Einfamilienvillen in Reihe mit einer Wohnfläche zwischen 140 und 160 m2 auf real geteilten Grundstücken. Die Häuser entstehen auf einem mit altem Baumbestand eingewachsenen Sonnengrundstück und sind je nach Baukörper nach Westen oder Süden ausgerichtet.

Die Architektur des Neubauvorhabens besticht durch ein elegantes Erscheinungsbild mit klaren Linien und klassischen Stilelementen wie erhabenen Faschen und Gauben. Innen überzeugen die 4-5 Zimmer Häuser mit ihren lichtdurchfluteten und durchdachten Grundrissen als besonders familienfreundlich konzipiert.

„… UND INNERE WERTE“

ARCHITEKTUR

  • Massive Außenwand mit 36,5 cm dicken Ziegeln
  • Klassische Fassadengestaltung mit erhabenen Faschen und Gauben
  • XXL raumhohe Hauseingangstür
  • Lichte Raumhöhe im EG von ca. 2,60 m
  • Offener Wohn-, Koch-, Essbereich > 40 m2
  • Master-Schlafzimmer mit ca. 20 m2

AUSSTATTUNG

  • Geglätteter Innenputz
  • Stahlbetontreppe mit Natursteinbelag
  • Elektrische Rollläden
  • Echtholzparkett
  • Badkeramik von Philippe Starck

AUSSENANLAGEN

  • Süd- oder Westterrassen und ein Balkon
  • Einzelgaragen oder SUV-taugliche Duplexparker
  • Architektenplanung und Rollrasen

Haus A

Haus Nr.ModellGrund in m2Wohnfläche in m2Nutzfläche in m2Wfl/Nfl in m2Kaufpreis
A1Reihenhaus226,45178,5639,67218,23reserviert

Wohnfläche

Flur3,83 m²
Hobby11,76 m²
WC2,03 m²
Windfang6,83 m²
Essen/Wohnen/Ko.42,00 m²
Terrasse (1/2)6,01 m²
Kind13,76 m²
Bad9,56 m²
Flur3,94 m²
Schlafen22,91 m²
Balkon (1/2)7,05 m²
Flur1,49 m²
Studio34,13 m²
Gesamtwohnfläche178,56

Nutzfläche

Keller12,33 m²
Technik/HA9,61 m²
Garage17,73 m²
Gesamtnutzfläche39,67

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terra. / Balkon / Loggia. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % incl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
A2Reihenhaus141,15+44,71160,9132,57193,48995.000 €

Wohnfläche

Flur3,83 m²
Hobby11,76 m²
WC2,03 m²
Windfang6,83 m²
Essen/Wohnen/Ko.39,36 m²
Terrasse (1/2)6,01 m²
Kind14,35 m²
Bad9,56 m²
Flur3,72 m²
Schlafen21,75 m²
Balkon (1/2)7,05 m²
Flur1,50 m²
Studio33,16 m²
Gesamtwohnfläche160,91

Nutzfläche

Keller22,96 m²
Technik/HA9,61 m²
Gesamtnutzfläche32,57

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terra. / Balkon / Loggia. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % incl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
A3Reihenhaus137,34+44,71161,7332,65194,38945.000 €

Wohnfläche

Flur3,83 m²
Hobby11,77 m²
WC2,03 m²
Windfang6,83 m²
Essen/Wohnen/Ko.39,44 m²
Terrasse (1/2)6,32 m²
Kind14,35 m²
Bad9,56 m²
Flur3,72 m²
Schlafen21,75 m²
Balkon (1/2)7,47 m²
Flur1,50 m²
Studio33,16 m²
Gesamtwohnfläche161,73

Nutzfläche

Keller23,08 m²
Technik/HA9,57 m²
Gesamtnutzfläche32,65

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terra. / Balkon / Loggia. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % incl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
A4Reihenhaus174,47+44,71166,0834,08200,161.045.000 €

Wohnfläche

Flur3,83 m²
Hobby12,90 m²
WC2,03 m²
Windfang6,83 m²
Essen/Wohnen/Ko.41,63 m²
Kind13,77 m²
Bad9,56 m²
Flur3,94 m²
Schlafen22,90 m²
Balkon (1/2)7,05 m²
Terrasse (1/2)6,01 m²
Flur1,50 m²
Studio34,13 m²
Gesamtwohnfläche166,08

Nutzfläche

Keller24,47 m²
Technik/HA9,61 m²
Gesamtnutzfläche34,08

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terra. / Balkon / Loggia. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % incl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt

Haus B

Haus Nr.ModellGrund in m2Wohnfläche in m2Nutzfläche in m2Wfl/Nfl in m2Kaufpreis
B1Reihenhaus214,75+44,71150,0952,71202,801.065.000 €

Wohnfläche

WC2,03 m²
Windfang6,83 m²
Essen/Wohnen/Ko.43,45 m²
Terrasse (1/2)6,01 m²
Kind13,76 m²
Bad9,56 m²
Flur3,94 m²
Schlafen22,91 m²
Balkon (1/2)7,05 m²
Flur1,50 m²
Studio34,13 m²
Gesamtwohnfläche150,09

Nutzfläche

Keller39,28 m²
Technik/HA9,61 m²
Flur KG3,82 m²
Gesamtnutzfläche52,71

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terra. / Balkon / Loggia. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % incl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
B2Reihenhaus143,93+44,71145,1448,59193,73960.000 €

Wohnfläche

WC2,03 m²
Windfang6,83 m²
Essen/Wohnen/Ko.39,36 m²
Terrasse (1/2)6,32 m²
Kind14,35 m²
Bad9,56 m²
Flur3,86 m²
Schlafen21,75 m²
Balkon (1/2)7,47 m²
Flur1,50 m²
Studio32,11 m²
Gesamtwohnfläche145,14

Nutzfläche

Keller35,19 m²
Technik/HA9,57 m²
Flur KG3,83 m²
Gesamtnutzfläche48,59

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terra. / Balkon / Loggia. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % incl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
B3Reihenhaus135,79+44,71144,3548,56192,91970.000 €

Wohnfläche

WC2,03 m²
Windfang6,83 m²
Essen/Wohnen/Ko.39,44 m²
Terrasse (1/2)6,01 m²
Kind14,35 m²
Bad9,56 m²
Flur3,72 m²
Schlafen21,75 m²
Balkon (1/2)7,05 m²
Flur1,50 m²
Studio32,11 m²
Gesamtwohnfläche144,35

Nutzfläche

Keller35,12 m²
Technik/HA9,61 m²
Flur KG3,83 m²
Gesamtnutzfläche48,56

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terra. / Balkon / Loggia. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % incl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
B4Reihenhaus307,83150,1352,64202,771.145.000 €

Wohnfläche

WC2,03 m²
Windfang6,83 m²
Essen/Wohnen/Ko.43,49 m²
Terrasse (1/2)6,01 m²
Kind13,77 m²
Bad9,56 m²
Flur3,94 m²
Schlafen22,90 m²
Balkon (1/2)7,05 m²
Flur1,50 m²
Studio33,05 m²
Gesamtwohnfläche150,13

Nutzfläche

Keller39,24 m²
Technik/HA9,57 m²
Flur KG3,83 m²
Gesamtnutzfläche52,64

*Flächenangaben sind Circa-Werte; Wohnflächen inkl. Terra. / Balkon / Loggia. Anrechnung dieser Flächen erfolgt zu 50 % incl. Abstellräume

Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt
Neubauprojekt

„WOHNST DU SCHON ODER FÄHRST DU NOCH?“

In der Fasanerie leben Sie „ganz oben“ in München.

Die als reine Villengegend bekannte Siedlung liegt im nördlichsten Bezirk der Landeshauptstadt und bietet eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Egal ob in die Innenstadt (S-Bahn 20 min) oder Richtung Flughafen (S-Bahn 28 min), mit Ihrer neuen Heimat in einer unserer Häuser im „Tree of Life“ haben Sie immer kurze Anbindungen.

Neben der Infrastruktur lockt das Neubauprojekt „Tree of Life“ mit seinen zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, von Heidelandschaften bis hin zur Dreiseenplatte mit einem der beliebtesten Badeseen Münchens, dem Fasaneriesee. Dieser urban-ländliche Mix macht die Fasanerie einzigartig und besonders für Familien mit Kindern attraktiv!

„HAPPY WIFE – HAPPY LIFE“