Immobilienbewertung

Da wir von Bartsch Immobilien großen Wert auf eine sorgfältige Kundenberatung legen, ist die Immobilienbewertung bei uns ein wesentlicher Grundbaustein unserer Tätigkeit. Zu diesem Zweck haben wir gleich zwei Sachverständige im Haus: Carlheinz Bartsch (geprüfter Immobiliensachverständiger, BDSH) und Ulrike Roth (zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung, DEKRA).

Egal ob es um die Vermietung oder den Verkauf einer Immobilie oder eines Grundstücks geht, die realistische Bewertung ist der erste Schritt. Abhängig von der Art der jeweiligen Immobilie ermitteln wir den Wert auf der Grundlage der Wertermittlungsverordnung und der Wertermittlungsrichtlinien. Bei Gewerbeimmobilien führen wir eine sogenannte Ertragswertermittlung durch, bei Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern sowie Grundstücken eine Sachwertermittlung und bei Wohnungen eine Vergleichswertermittlung.

Da unser Bewertungsservice kostenlos und unverbindlich ist, sind wir hierbei auf die Mithilfe unserer Kunden angewiesen. Deshalb klären wir in einem persönlichen Gespräch zunächst darüber auf, welche Unterlagen wir für die Bewertung benötigen. Je nach Immobilienart zählen dazu zum Beispiel (aktuelle) Grundrisse, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, ein amtlicher Lageplan, der Grundbuchauszug, Angaben über das Baujahr sowie über bereits durchgeführte Modernisierungen oder Sanierungen und Informationen über eventuelle Schäden am Gebäude. Nach Sichtung der Unterlagen sowie einer gründlichen Besichtigung der Immobilie vor Ort ermitteln wir den Wert und teilen dem Kunden das Ergebnis in einem persönlichen Gespräch mit. Dabei achten wir auf transparente und nachvollziehbare Kriterien.

Der Vorteil für Sie: Als Makler können wir aufgrund unserer genauen Kenntnis des Immobilienmarktes, fachlicher Kompetenz und 20-jähriger Erfahrung die aktuellen Bedingungen sehr gut einschätzen. So gelingt es uns, den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Ihnen als Kunde bleibt es nach der Bewertung selbstverständlich überlassen, ob Sie Ihre Immobilie über uns veräußern möchten oder nicht. Also ein faires Angebot für Sie!