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Stefanie Höfler, Bartsch Immobilien GmbH

Stefanie Höfler

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Wolfratshausen – vermietet

82515 Wolfratshausen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

  • Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Wolfratshausen – vermietet

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Ausstattung

- kleine WEG, 12 Wohnungen
- kernsaniert in 2008
- sonnige Süd/Ost-Ausrichtung
- großzügiger Grundriss
- gemütliche Loggia zu 1/2 der WFL angerechnet
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne, WC und Fenster
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- geräumiger, beheizter Hobbyraum im Untergeschoss ca. 9,7 m² Nutzfläche (Sondereigentum)
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie: Seit 2020 ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Zur Wahrung der Privatsphäre des jetzigen Mieters werden keine Fotoaufnahmen mit der persönlichen Einrichtung veröffentlicht. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis! Gerne zeigen wir Ihnen nach Terminabsprache die schöne Wohnung.

Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

Leben, wo andere Urlaub machen. Trotz Großstadtnähe hat sich Wolfratshausen seinen liebevollen und idyllischen Charakter bewahrt. Die Flößerstadt im Süden von München hat ca. 18.000 Einwohner und viel zu bieten. Mit besten Anbindungen durch Autobahn und S-Bahn an die Landeshauptstadt München findet man hier ein großes Arbeitsangebot in allen Bereichen sowie besonders vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Nur unweit des historischen Stadtzentrums und gleichzeitig direkt angrenzend an die bewaldete Wildflusslandschaft der Isarauen findet man hier ein weitläufiges Netz von Rad und Wanderwegen, Kiesbänke zum Sonnenbaden und andere grüne Oasen für Sport und Spiel oder einfach zum Entspannen in der Natur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

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