3-Zimmer-Wohnung in der Beletage mit sonnigem Balkon und TG-Stellplatz

Beschreibung

Der renommierte Bauträger KEVAL wird 2024 eine der besten Lagen in Gelting neu bebauen. Die Ostergartenstraße 12, mit freiem Blick auf die weiten Felder.
Am Ortsrand, ruhig, nett und doch direkt dran — am Leben. Alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet und ganztägig von der Sonne geküsst, kann man sich hier in zwei großzügigen Maisonette-Wohnungen mit großen Gärten, einer kleineren Gartenwohnung, drei ruhigen Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkonen und zwei außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen mit Balkonen den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen. Hier passt alles: Lage, Ausstattung, Preis und nicht zuletzt Seriosität und Erfahrung des Bauherren. Für die, die in den heutigen Zeiten Sorge haben: Das Bauvorhaben ist durchfinanziert. Von Baubeginn bis zur Fertigstellung. Sie können entspannt die Übergabe abwarten und sich auf Ihr neues Domizil freuen.

Wohnen in der Beletage - Die Wohnung Nr. 4 ist gut geschnitten und besticht durch den sehr großzügigen Wohn-Essbereich. Diese Einheit wird gemäß Art. 48 (1) BayBO barrierefrei konzipiert. Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei schöne Zimmer und eine Abstellkammer. Der ca. 13 m² große Balkon komplettiert diese freundliche Wohnung im 1. Obergeschoss, zu der auch ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz gehören. Für die Nutzer von E-Mobilität sind die Anforderungen für die Nachrüstung von Ladestationen vorhanden.

Das Objekt wird ohne fossile Energieträger nachhaltig und ressourcenschonend mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage betrieben.

Ausstattung

Gebaut wird der OSTERGARTEN in klassischer Baumeister-Qualität.
Vom Aushub über den Rohbau bis zu den Zimmererarbeiten sowie den Einbau der Elektrik und der Sanitäranlagen: Alles entsteht ausschließlich durch gute, regionale Meisterbetriebe, gesteuert durch die erfahrenen KEVAL Bauleiter. Auch die Ausstattung wie zum Beispiel die Highend-Ziegel von SCHLAGMANN POROTON, die Fliesen von VILLEROY & BOCH, sowie die Sanitärausstattung von RICHTER & FRENZEL stammen aus guter Produktion mit möglichst kurzen Transportwegen. Der OSTERGARTEN wird in KEVAL Tradition baulich solide und ökologisch sinnvoll konzipiert und umgesetzt.

Sonstige Informationen

Alle Maßangaben basieren auf Rohbaumaßen.

Bei der Wohnflächenberechnung werden die Nettowohnflächen der jeweiligen Wohnung zu 1/1 berücksichtigt. Die Balkone und Terrassen aller Geschosse werden mit 1/2 ihrer jeweiligen Grundfläche berücksichtigt, genau wie die die Wohnflächen im Untergeschoss der Maisonette-Wohnungen

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Keine Käuferprovision.