3-Zimmer Etagenwohnung mit viel Platz im Freien

Beschreibung

Die attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit viel Platz im Freien befindet sich in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen und ist über ein freundliches Treppenhaus zu erreichen.

Die gepflegte Etagenwohnung teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf, welche vom Flur aus zu erreichen sind: Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind nach Nord-Osten ausgerichtet und genießen im Sommer somit ein angenehmes Raumklima.
Das Wohnzimmer wie auch der anliegende Kochbereich sind nach Süd-Westen ausgerichtet und punkten durch ihre freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich am Ende des Flurs.

Besonders an dem Objekt in ruhiger Lage ist die große Austrittsfläche im Freien: An der Stirnseite des Mehrfamilienhauses (Nord-West) liegt eine großzügige Dachterrasse, auf welcher man sich einen gemütlichen Outdoor-Bereich einrichten, und laue Sommerabende mit Freunden genießen kann. Ein weiterer Balkon (Süd-West-Ausrichtung) befindet sich angrenzend an das Wohnzimmer.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

Ausstattung

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten
- Freundlicher Wohn- und Kochbereich
- Laminatboden (Kirschbaum) in den Wohnräumen
- Fliesen im Flur
- Gegensprechanlage im Eingangsbereich
- Großzügige Dachterrasse (Nord-West)
- Außensteckdose auf den Balkonen
- Zugehöriger TG-Stellplatz (Nr. 69) vorhanden
- Kellerabteil mit Licht vorhanden
- Kellerabteil-Wände aus Metall
- Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
- Fahrradkeller im Untergeschoss
- Waschkeller und Trockenraum im Untergeschoss
- Personenaufzug nicht vorhanden

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist leerstehend und nicht vermietet.

Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.

Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Gesamtkaufpreis.
Provisionsteilung durch Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020

Gesamtkaufpreis inkl. TG-Stellplatz: 499.500,00 €