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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
82538 Geretsried, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Prächtige 2 Zimmer Wohnung mit sehr guter Ausstattung.
Beschreibung
Die tolle 2-Zimmerwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche, liegt im 2. OG mit Lift und ist sehr gut ausgestattet.
Das Element Holz, das seit Jahrhunderten im Voralpenland beim Bau von Häusern ganz natürlich eingesetzt wurde, schmückt im Bucheneck als Gestaltungselement eine ansonsten klare, fein gestaltete Architektur. Sinnvolle, logische und helle Grundrisse und ansprechende Fassaden prägen das Haus. In diesem Kontext wurde auch auf die Belange der technischen Nachhaltigkeit geachtet. Es wurde nach KFW Standard 55 gebaut mit massiven, ökologischen Ziegeln des Spezialisten Schlagmann.
Ausstattung
Hier lässt es sich Leben. Allein schon die Energielieferung ist einen Blick wert. Als zentraler Energiezulieferer dient ein gasbetriebenes Miniblockheizkraftwerk und eine Luft-Wasserwärmepumpe auf dem Dach.
Die Grundausstattung aller Flächen beinhaltet eine Fußbodenheizung, wobei in jedem Raum die Wärme separat geregelt werden kann. Die Böden der Wohnbereiche sind mit schönem Eichenparkett in Schiffsboden-Muster belegt.
Die Einbauküche mit Markengeräten ist U-förmig angerichtet und bietet viel Platz und reichlich Stauraum.
Alle Fenster haben eine 3-Scheibenisolierverglasung und sind außen in elegantem Anthrazit und innen Weiß gehalten. Der großzügige Balkon ist außen zusätzlich mit einer Glasfront versehen, die geöffnet werden kann.
Das Bad ist mit einer bodenebenen Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Es sind moderne großflächige Fliesen und Feinsteinzeug und Steingut verbaut.
Im Abstellraum der Wohnung hängt ein Kompaktgerät mit Wärmerückgewinnung für die Be- und Entlüftung der Räume. Ebenso ist der Anschluss für die Waschmaschine dort untergebracht.
Im Haus befindet sich ein Lift vom Keller bis zum Dachgeschoss. Es gibt natürlich ein großes Kellerabteil. Und einen Fahrradabstellraum. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz rundet das Angebot ab.
Sonstige Informationen
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters werden keine Fotoaufnahmen mit der persönlichen Einrichtung veröffentlicht.
Wichtiger Hinweis:
Für die Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettomonatseinkommen von ca.€ 2.060,- Euro benötigt.
Lage
Die aufstrebende junge Stadt Geretsried mit ca. 25.000 Einwohnern zieht viele erfolgreiche Unternehmen an und sichert dadurch die Arbeitsplätze vor Ort. Beste Infrastruktur, zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie alle öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind die Grundlage für die gute Wohnqualität in Geretsried. Das Freizeitangebot mit vielen Sportstätten und Vereinen ist vielfältig. Eingebettet im schönen Isartal hat die Stadt auch viele Naturschönheiten und Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Die 40 km entfernte Landeshauptstadt München ist gut über die BAB München-Garmisch in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar oder mit der S-Bahn ab Wolfratshausen. Die S7 ist mit Bussen bestens angeschlossen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß & mit dem Fahrrad ideal erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Kindergarten 300 m | Grundschule 2,50 km | Hauptschule 300 m | Realschule 300 m | Gymnasium 300 m | Autobahn 8 km | Zentrum 2,50 km | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 2,50 km | Gaststätten 2,50 km
Adalbert-Stifter-Strasse 29, 82538 Geretsried, Deutschland (Größere Karte ansehen)