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Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche in begehrter Lage von Wolfratshausen

82515 Wolfratshausen, Etagenwohnung zur Miete

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  • Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche in begehrter Lage von Wolfratshausen

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle 2 Zimmerwohnung (1.OG) mit Südausrichtung und Balkon befindet sich in der Königsdorfer Straße 33b (Rückgebäude) in Wolfratshausen. Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur. Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnstation Wolfratshausen ist fußläufig in nur 7 Gehminuten zu erreichen. Ein Lift (behindertengerecht) bringt Sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

BITTE NEHMEN SIE BEI INTERESSE ODER FRAGEN NUR PER EMAIL MIT UNS KONTAKT AUF !!!
Bitte beachten Sie, das die Wohnung nur an maximal zwei Personen vermietet wird.
Eine Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Wir wären Ihnen dankbar, wenn Sie in der Email etwas über sich schreiben z.B. Nettoeinkommen, Beruf, wieviele Personen einziehen usw. usw.

Ausstattung

*** Energieeffizienzhaus 70 (ENEV 2009) *** Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss (für Rollstuhlfahrer geeignet) *** Ziegelbauweise, auch die Wohnungsinnenwände *** Eiche-Parkettböden in Wohn- und Schlafraum *** Fußbodenheizung *** ökologische Warmwasserbereitung und Heizungswärme durch Holzpellets *** Balkon *** Bad mit bodentiefer Dusche inklusive Glaswand und Wanne sowie Waschmaschinenanschluss *** WC separat *** TV-Anschluss im Wohn- und im Schlafzimmer *** Kellerabteil *** TG-Einzelstellplatz für 55,- € - Außenstellplatz für 20,-€ - schöne Einbauküche - Außenjalousien *** altersgerechte Ausstattung ***
Somit beträgt die monatliche Kaltmiete inclusive Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz 875,-€.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2013
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 92,5 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

BITTE NEHMEN SIE BEI INTERESSE ODER FRAGEN NUR PER EMAIL MIT UNS KONTAKT AUF !!!
Bitte beachten Sie, das die Wohnung nur an maximal zwei Personen vermietet wird.
Eine Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Wir wären Ihnen dankbar, wenn Sie in der Email etwas über sich schreiben z.B. Nettoeinkommen, Beruf, wieviele Personen einziehen usw. usw.

Lage

Wolfratshausen, die liebenswürdige Kleinstadt im Süden von München hat ca. 18.000 Einwohner und viel zu bieten. Beste Anbindung durch Autobahn und S-Bahn an die Landeshauptstadt München. Der moderne Freizeitmensch erlebt viel Abwechslung durch die nahen Berge, die vielen Seen und dem Isar und Loisachtal. Ein Dorado für Wassersportler, Bergbegeisterte, Radfahrer, Wanderer und natürlich Golfspieler. Der ideale Standort also für Ausflüge zum Wandern, Skifahren und Mountainbiken ins Gebirge und zum Baden an den Starnberger See. Der Zubringer zur BAB München-Garmisch ist mit dem PKW nach 1km erreicht. Sportplatz und Tennisanlage ist vor Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.