4-Zimmer Neubauwohnung mit Blick auf den Bergwald

Beschreibung

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Das Loisach Quartier. Das moderne Neubauvorhaben in Wolfratshausen wird in zwei Gebäudeteile untergliedert: Im südlichen Bauteil (an der Sauerlacher Straße) befinden sich 47 Mietwohnungen sowie ein großer Edeka-Vollsortimenter mit Frische- und Fleischtheke, Backshop und Getränkemarkt im Erdgeschoss. Der nördliche Bauteil umfasst 70 Wohneinheiten. Somit entstehen in Wolfratshausen insgesamt 117 attraktive Mietwohnungen mit vielseitigen Pluspunkten für Familien, Paare und Singles.

Vielseitige Grundrisse mit durchdachter Aufteilung gestalten die Wohnungen individuell und interessant. Jede einzelne Wohnung des Loisach Quartiers besticht mit ihrer Einzigartigkeit.

Die durchdachte Architektur spiegelt sich durchgängig in vielen Bereichen des Loisach Quartiers wider. Lichterfüllte Laubengänge im Inneren des südlichen Baukörpers schmeicheln dem gemütlichen- und zugleich modernen Stil des Bauvorhabens. Ein weiterer Pluspunkt dieses Bauköpers ist der im Erdgeschoss liegende Edeka-Markt.

Ausstattung

Außenbereich

- Modernes Farbkonzept
- Zeitlose, hochwertige Materialien
- Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
- Kellerabteil mit Steckdose für jede Wohnung
- E-Lademöglichkeit vorhanden
- Fahrradraum in der Tiefgarage
- Car- und Bikesharing im Laufe des Jahres 2023 geplant
- Abstellräume für Kinderwagen im UG
- DHL Packstation
- Energieausweis in Erstellung

Innenbereich

- Dreifach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Moderne Fliesen und Eichenparkettboden
- Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung
- Einbauspots in Flur und Nassräumen
- Lichtakzente durch Einbauspots in den Wohnräumen
- Gegensprechanlage mit Video
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
- Handtuchheizkörper im Bad

- Erzeugung von erneuerbaren Energien durch Photovoltaik
- Mieterstrommodell (optionale Abnahme der günstigen Konditionen des Vermieters)
- Nahwärmekonzept (Blockheizkraftwerk)

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie den Hinweis auf dem Einzelgrundriss bezüglich des Mindestnettoeinkommens!

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von dem Neubauvorhaben auf unserer Website unter www.bartsch-immo.de

Bartsch Immobilien bietet Einzelbesichtigungstermine auf Anfrage an.

Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.

Information zu den Illustrationen: Unverbindliche Darstellung aus Sicht des Illustrators.