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Sonniges Bauträgergrundstück für 8 DHH oder 20 Wohnungen in Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen, Wohngrundstück zum Kauf
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Objektdaten
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Objekt ID14249
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse82515 Wolfratshausen
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Grundstück ca.1.753 m²
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Bebaubar nach§ 34 Nachbarschaftsbebauung
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Erschließungvollerschlossen
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Kaufpreis2.799.000 EUR
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Gesamtkaufpreis2.799.000 EUR
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Käuferprovision2,98 % inkl. 19 % MwSt.Provisionsteilung durch Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem Grundstück steht ein freistehendes Einfamilienhaus (Altbestand). (Abbruchangebot liegt vor)
Das Grundstück liegt zentral, das Baurecht richtet sich nach §34 BauGB und ist durch einen genehmigten Vorbescheid vom 16.01.2024 gesichert.
Gerne geben wir erste wichtige Informationen zum Baurecht des Grundstücks bekannt:
Gebaut werden darf Geschosswohnungsbau mit Tiefgarage oder Doppelhäuser mit zugehörigen Garagen und Außenstellplätzen.
Fordern Sie bei Interesse gerne unser ausführliches Verkaufsexposé inkl. Markt- und Standortanalyse an.
Sonstige Informationen
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers bzw. des Architekten. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Leben, wo andere Urlaub machen.
Trotz Großstadtnähe hat sich Wolfratshausen seinen liebevollen und idyllischen Charakter bewahrt. Die Flößerstadt im Süden von München hat ca. 18.000 Einwohner und viel zu bieten.
Mit beste Anbindungen durch die Autobahn und die S-Bahn (S7) an die Landeshauptstadt München findet man hier ein großes Arbeitsangebot in allen Bereichen sowie besonders vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Im Stadtteil Weidach sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. S-Bahn, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie die Wolfratshauser Innenstadt können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Nach München gelangt man schnell über die Garmischer Autobahn oder due B11 in weniger als 30 Minuten. Die S-Bahn (S7) fährt im 20-Minuten-Takkt in die Landeshauptstadt.
Kindergarten 110 m | Grundschule 340 m | Hauptschule 7,59 km | Realschule 760 m | Gymnasium 6,09 km | Flughafen 10,04 km | Fernbahnhof 360 m | Autobahn 2,37 km | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 5,37 km | Gaststätten 410 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.