Modern gestaltetes Reihenmittelhaus im Zentrum von Wolfratshausen

Beschreibung

Neben der ausgezeichneten Lage und dem familienfreundlichen Grundriss runden der hübsche kleine Vorgarten sowie der sonnige Westgarten den Gesamteindruck dieses besonders schönen Reihenmittelhauses ab.

Das Erdgeschoss setzt sich aus dem hellen Eingangsbereich mit Gäste-WC und dem offenen Wohn- und Essbereich zusammen. Die modernen und raumhohen Schiebetüren aus Glas sind ein Blickfang. Man gewinnt dadurch viel Platz und Licht und hat nicht das Gefühl, sich in einem Mittelhaus zu befinden.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer sowie das große Badezimmer mit Fenster.
Oben im Dachgeschoss sind außerdem zwei geräumige, sonnige Zimmer, bestens geeignet zum Schlafen und/oder Arbeiten.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume und ein beheizbarer "Hobbyraum", der sich vielseitig nutzen lässt.
Eine Einzelgarage komplettiert das attraktive Angebot.

Ausstattung

- Beste Lage mitten in Wolfratshausen
- Aufteilung nach WEG
- Baujahr 1972, umfassende Renovierung 2006 (Türen, Fenster, DFF, Dämmung erneuert)
- Familienfreundlicher Grundriss
- Einladendes Entrée
- Eingebauter Garderobenschrank mit Schiebetüren
- Offener Küchen- und Wohn/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Raumhohe, lichtdurchlässige Schiebetüren im Erdgeschoss
- Großzügige Räume im Obergeschoss
- Großes Tageslichtbadezimmer und separates Gäste-WC
- Tolles ausgebautes Dachgeschoss
- Beheizbarer "Hobbyraum"
- Zwei Kellerräume
- Einzelgarage

Sonstige Informationen

Alle Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Alle Quadratmeterangaben im Grundriss sind Circa-Angaben!

Wir empfehlen die Renovierung des Badezimmers sowie der Gäste-Toilette und den Austausch der Dachflächenfenster im Dachgeschoss.