Sonnige 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Wolfratshausen

Beschreibung

Kaufpreis Wohnung: € 495.000,00
Kaufpreis TG-Stellplatz: € 25.000,00
Gesamtkaufpreis: € 520.000,00

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück, gelegen mitten im Zentrum von Wolfratshausen. Sie besticht durch einen großzügigen Grundriss und erstreckt sich auf ca. 78 m² Wohnfläche. So finden auch kleinen Familien ausreichend Platz, den Traum eines Eigenheims zu verwirklichen.

Von der großen Diele ca. 7 m² gelangen sie in das vollwertig mit einer Dusche und Wanne ausgestattete Badezimmer, sowie in das Wohnzimmer ca. 25 m², welches durch seine bodentiefen Fenster ein helles Wohnambiente mit Blick ins Grüne schafft. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang zu dem Balkon ca. 7 m².

Die ca. 9 m² große Küche bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt, gestalten Sie Ihr ultimatives kleines Kochparadies.

Das Highlight der Wohnung ist das mehr als großzügig geschnittene Schlafzimmer mit ca. 25 m², aus dem man problemlos ein weiteres Zimmer generieren kann, um so beispielsweise ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer zu schaffen. Ein durchdachter Grundriss maximiert daher die Nutzung des Raums.

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Wohnung liegt mitten im Zentrum von Wolfratshausen und eignet sich bestens für Singles oder Paare.
Auch kleine Familien finden mit dieser sonnigen Wohnung ein wunderschönes Zuhause, da der Grundriss noch veränderbar ist. Aus dem, mehr als großzügigen, Schlafzimmer (ca. 25 m²) kann man problemlos ein weiteres Zimmer generieren.

Sie wollen diese Wohnung näher kennenlernen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

* Kleine WEG (11 Einheiten)
* Zentrale Lage im Zentrum
* Großzügiger, wandelbarer Grundriss
* Sonnige, helle Zimmer durch bodentiefe Fenster
* Nach Westen ausgerichtetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd/West-Balkon
* Geräumiges Schlafzimmer nach Osten (es war ursprünglich eine Wand für ein weiteres Zimmer vorgesehen, diese lässt sich problemlos nachrüsten)
* Helle Küche mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer
* Großes Badezimmer mit Wann und Dusche sowie Toilette und Fenster
* Schreinergefertigte Einbauten
* Eichenparkett
* Kellerabteil
* Tiefgarageneinzelstellplatz

Sonstige Informationen

Alle Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Käuferprovision 2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom Gesamtkaufpreis.
Provisionsteilung durch Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020.