GERETSRIED ALPENSTRASSE

Doppelhäuser und Reihenhäuser zum Kauf

Unverbindliche Darstellung aus Sicht des Illustrators. Kann aufpreispflichtige Sonderwünsche enthalten.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick

Platz für die ganze Familie
Real geteilte Grundstücke
Harmonische Außengestaltung
Sonnige Balkone und Gärten

Gefällig gestaltete Grundrisse
Helle Wohnräume
Komfortabler Elternbereich im DG
Bodentiefe Fenster

Exklusiv ausgestattete Saunabäder im UG
XXL-Lichtschächte im UG
Stellplatz und Carport / Unterflur Garage
Energieausweis in Erstellung

SO EINFACH KANN „SCHÖN“ SEIN!

Auf dem großzügigen Grundstück in der Alpenstraße 3 werden zwei erstklassige Doppelhäuser und ein dazu passender 4-Spänner (Reihenhaus mit vier Einheiten) errichtet. Immer mehr Neubauten sehen gleich aus. Wir wollen zeigen, dass dies auch besser geht. Deshalb haben wir die Architektur und die verwandten Materialien mit Bedacht so gewählt, dass sich die Häuser einerseits harmonisch in die Umgebung einfügen, andererseits sich aber auch deutlich von anderen Gebäuden / Neubauten abheben.

Bewusst eingesetzte Fassadenelemente aus Stein sorgen für ein optisches Highlight. Besonderer Wert wurde auf die Gestaltung der Grundrisse gelegt, die sich angenehm von dem üblichen „Standard“ abheben. Offene und großzügige Wohnräume, sowie Helligkeit waren bei der Planung maßgebliche Punkte. Diese hat der Architekt in Perfektion umgesetzt, um Wohnräume in „Wohlfühlqualität“ zu schaffen. Die einzelnen Grundstücksbereiche werden „real geteilt“ und die Häuser werden wirtschaftlich voneinander unabhängig ausgeführt. Zu jedem Haus gehören zwei Parkplätze, die teilweise als offene Stellplätze oder als Carport(s), respektive mit Parklift als Duplex-Garage errichtet werden.

GERETSRIED STEHT FÜR FAMILIÄRES WOHNEN IN EINEM HARMONISCHEN UMFELD

Direkt an der Isar gelegen, umgeben von Wäldern und Seen, die Alpen vor der Haustüre und München in Sichtweite – Geretsried ist eine Gemeinde, in der man gerne leben möchte. Mit knapp über 50 Jahren ist Geretsried die jüngste und zugleich auch die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz – Wolfratshausen. Das stetige Wachstum der Bevölkerung, zurzeit ca. 25.000 Einwohner, und die Entwicklung der Gewerbebetriebe ist ein Trend, der ununterbrochen anhält. Leben in Geretsried, dort wo Kinder die Natur noch genießen können, wo man dennoch alle Vorzüge einer „Großstadt“ erleben kann.

Die Infrastruktur in Geretsried ist nahezu lückenlos und lässt die Metropole München nicht vermissen. Der geplante Ausbau der S-Bahn S7, sollte er auch zeitnah realisiert werden, lässt München noch näher heranwachsen, wovon Pendler stark profitieren werden. Kindergärten, unterschiedliche Lehreinrichtungen (von der Grundschule bis zum Gymnasium) sowie ein überdurchschnittlich reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten sind in Geretsried vorhanden.

Die Umgebung der Gemeinde lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Erholen in der Natur ein. Darüber hinaus bietet die Gemeinde ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot sowie zahlreiche Restaurants, Biergärten und Bauernhöfe.
Über die B11 ist die Autobahnanschlussstelle Wolfratshausen (A 95) in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die Landeshauptstadt München liegt somit ca. 30 Minuten vom Grundstück entfernt, der Flughafen München ca. 75 Minuten. Die S-Bahn S7 hält aktuell noch in Wolfratshausen, ein Ausbau nach Geretsried ist bereits geplant. Zweifelsohne ist Lage zwischen München, dem Starnberger See, dem Tegernsee, den umliegenden Wäldern, sowie den naheliegenden Bergen ein besonderes Highlight des überaus attraktiven Wohnorts.